Woningwaarde Klinkerweg 3

8061PG Hasselt

214 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 1.848Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 395.437

+7,0%

[ € 347.985 – € 442.889 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 385.576[ € 366.297 – € 404.855 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 405.550[ € 386.810 – € 427.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerweg 3 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.437 (€ 1.848 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 25.72912 maanden +7,0%+7,0%

+€ 11.40612 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Klinkerweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.437 voor Klinkerweg 3 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerweg 3 in Hasselt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 405.550. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 395.437.

Verwachte verkoopprijs Klinkerweg 3

€ 405.550[ € 386.810 – € 427.527 ]

Verkoper houdt over€ 399.839−€ 5.711 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 415.811+€ 10.261 kosten koper

Verkoopprijs€ 405.550

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.461

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 399.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerweg 3 in Hasselt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 385.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.802 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerweg 3

Onder gem. in ZwartewaterlandBoven gem.

€ 385.576[ € 366.297 – € 404.855 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.802[ € 1.712 – € 1.892 ]

Gem. vraagprijs in Zwartewaterland

€ 592.028[ € 245.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 405.550, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 385.576 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.437+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 405.550+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 425.828+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 385.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerweg 3 in Hasselt bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 395.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 595.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.063/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934

OZB€ 27

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.063

Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.437

Verwachte verkoopprijs€ 405.550

Verwachte vraagprijs€ 385.576

Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtStreukel-Holten-Genne→

PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streukel-Holten-Genne besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.890 kWh/jr)Teruglevering(2.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (13%)

C (28%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Streukel-Holten-Genne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Streukel-Holten-Genne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.437 is Klinkerweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Streukel-Holten-Genne. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klinkerweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerweg 3 in Hasselt.

Wat is Klinkerweg 3 in Hasselt waard?

Klinkerweg 3 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.437 (bandbreedte € 347.985 – € 442.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Streukel-Holten-Genne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerweg 3 in Hasselt?

De verwachte vraagprijs van Klinkerweg 3 in Hasselt is in oktober 2026 € 385.576 (bandbreedte € 366.297 – € 404.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.848.

Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerweg 3 in Hasselt?

Voor Klinkerweg 3 adviseren wij een bod van € 405.550 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klinkerweg 3 in Hasselt?

De geschatte bruto maandlasten van Klinkerweg 3 in Hasselt bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerweg 3 in Hasselt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klinkerweg 3 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streukel-Holten-Genne is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerweg 3 ligt rond € 395.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klinkerweg 3?

Huishoudens in de buurt van Klinkerweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streukel-Holten-Genne heeft 15% van de woningen zonnepanelen.