Woningwaarde Glinthuisweg 2a

8061PP Hasselt

130 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 1.661Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 215.883

+7,0%

[ € 189.977 – € 241.789 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 209.415[ € 198.944 – € 219.886 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 222.551[ € 211.279 – € 233.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Glinthuisweg 2a in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.883 (€ 1.661 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 14.04612 maanden +7,0%+7,0%

+€ 6.22712 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Glinthuisweg 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.883 voor Glinthuisweg 2a in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glinthuisweg 2a in Hasselt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 222.551. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 215.883.

Verwachte verkoopprijs Glinthuisweg 2a

€ 222.551[ € 211.279 – € 233.519 ]

Verkoper houdt over€ 218.853−€ 3.698 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 229.152+€ 6.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 222.551

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.448

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 218.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glinthuisweg 2a in Hasselt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 209.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.611 per m².

Verwachte vraagprijs Glinthuisweg 2a

Onder gem. in ZwartewaterlandBoven gem.

€ 209.415[ € 198.944 – € 219.886 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.611[ € 1.530 – € 1.691 ]

Gem. vraagprijs in Zwartewaterland

€ 610.486[ € 245.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glinthuisweg 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 222.551, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 209.415 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.883+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 222.551+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 233.679+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glinthuisweg 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 209.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glinthuisweg 2a in Hasselt bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 215.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 416.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.153/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056

OZB€ 15

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.153

Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Glinthuisweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.535 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.883

Verwachte verkoopprijs€ 222.551

Verwachte vraagprijs€ 209.415

Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtStreukel-Holten-Genne→

PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streukel-Holten-Genne besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.890 kWh/jr)Teruglevering(2.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (13%)

C (28%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Streukel-Holten-Genne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Streukel-Holten-Genne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.883 is Glinthuisweg 2a een van de meer betaalbare woningen in Streukel-Holten-Genne. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Glinthuisweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glinthuisweg 2a in Hasselt.

Wat is Glinthuisweg 2a in Hasselt waard?

Glinthuisweg 2a in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.883 (bandbreedte € 189.977 – € 241.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Streukel-Holten-Genne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Glinthuisweg 2a in Hasselt?

De verwachte vraagprijs van Glinthuisweg 2a in Hasselt is in oktober 2026 € 209.415 (bandbreedte € 198.944 – € 219.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.661.

Hoeveel moet ik overbieden op Glinthuisweg 2a in Hasselt?

Voor Glinthuisweg 2a adviseren wij een bod van € 222.551 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Glinthuisweg 2a in Hasselt?

De geschatte bruto maandlasten van Glinthuisweg 2a in Hasselt bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Glinthuisweg 2a in Hasselt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Glinthuisweg 2a in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 14.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glinthuisweg 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streukel-Holten-Genne is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Glinthuisweg 2a ligt rond € 215.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Glinthuisweg 2a?

Huishoudens in de buurt van Glinthuisweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streukel-Holten-Genne heeft 15% van de woningen zonnepanelen.