Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 12

8061ZC Hasselt

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.112
+7,0%
[ € 305.459 – € 388.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.740[ € 320.853 – € 354.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.744[ € 338.821 – € 374.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 12 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.112 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds september +0,6%
+€ 22.58412 maanden +7,0%
+€ 10.01112 mnd vs. NL +3,1%
Prinsenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.112 voor Prinsenstraat 12 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 12 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.744. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.112.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 12
€ 356.744[ € 338.821 – € 374.486 ]
Verkoper houdt over€ 351.570−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.029+€ 9.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 12 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 12
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 337.740[ € 320.853 – € 354.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 356.744, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.740 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.112+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.744+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.581+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 337.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 12 in Hasselt bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 347.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.112
Verwachte verkoopprijs€ 356.744
Verwachte vraagprijs€ 337.740
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart-Zuid→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid

Hasselt Dedemsvaart-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 375.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.112 zit Prinsenstraat 12 in het middensegment van Hasselt Dedemsvaart-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 12 in Hasselt.

Wat is Prinsenstraat 12 in Hasselt waard?
Prinsenstraat 12 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.112 (bandbreedte € 305.459 – € 388.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 12 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 12 in Hasselt is in oktober 2026 € 337.740 (bandbreedte € 320.853 – € 354.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 12 in Hasselt?
Voor Prinsenstraat 12 adviseren wij een bod van € 356.744 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 12 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 12 in Hasselt bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 12 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 12 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 12 ligt rond € 347.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.