Huiswaardemeter

Woningwaarde Keppelskamp 16

8051LX Hattem

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.956
+5,7%
[ € 353.721 – € 450.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.502[ € 372.877 – € 412.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.638[ € 390.775 – € 431.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Keppelskamp 16 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.956 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,5%
+€ 21.49912 maanden +5,7%
+€ 6.76012 mnd vs. NL +1,8%
Keppelskamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.956 voor Keppelskamp 16 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keppelskamp 16 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.638. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.956.

Verwachte verkoopprijs Keppelskamp 16
€ 411.638[ € 390.775 – € 431.909 ]
Verkoper houdt over€ 405.860−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.021+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keppelskamp 16 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Keppelskamp 16
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 392.502[ € 372.877 – € 412.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keppelskamp 16 adviseren wij in een bod van € 411.638, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.502 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.956+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.638+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.220+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keppelskamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 392.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keppelskamp 16 in Hattem bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 401.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keppelskamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.956
Verwachte verkoopprijs€ 411.638
Verwachte vraagprijs€ 392.502
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtHogenkamp en omgeving→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Hogenkamp en omgeving

Hogenkamp en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaedsberghweg 11, 8051LL Hattem
Gaedsberghweg 11
1978 · 133 m²
€ 551.457
Straatbeeld van de Reest 7, 8051JP Hattem
de Reest 7
1981 · 131 m²
€ 408.613
Straatbeeld van Wilgenhof 36, 8051VR Hattem
Wilgenhof 36
1972 · 117 m²
€ 469.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.956 is Keppelskamp 16 een van de meer betaalbare woningen in Hogenkamp en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keppelskamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keppelskamp 16 in Hattem.

Wat is Keppelskamp 16 in Hattem waard?
Keppelskamp 16 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.956 (bandbreedte € 353.721 – € 450.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogenkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keppelskamp 16 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Keppelskamp 16 in Hattem is in oktober 2026 € 392.502 (bandbreedte € 372.877 – € 412.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Keppelskamp 16 in Hattem?
Voor Keppelskamp 16 adviseren wij een bod van € 411.638 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keppelskamp 16 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Keppelskamp 16 in Hattem bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keppelskamp 16 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keppelskamp 16 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keppelskamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Keppelskamp 16 ligt rond € 401.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keppelskamp 16?
Huishoudens in de buurt van Keppelskamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp en omgeving heeft 19% van de woningen zonnepanelen.