Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 10

8051VA Hattem

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.319
+5,7%
[ € 345.241 – € 439.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.889[ € 362.795 – € 400.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.034[ € 382.749 – € 423.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 10 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.319 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,5%
+€ 20.98312 maanden +5,7%
+€ 6.59712 mnd vs. NL +1,8%
Parklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.319 voor Parklaan 10 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 10 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.034. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 392.319.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 10
€ 403.034[ € 382.749 – € 423.037 ]
Verkoper houdt over€ 397.351−€ 5.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.245+€ 10.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 10 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 10
Onder gem. in buurt Zandkamp en omgevingBoven gem.
€ 381.889[ € 362.795 – € 400.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.665 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandkamp en omgeving
€ 806.311[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 10 adviseren wij in een bod van € 403.034, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.889 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.319+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.034+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.186+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 381.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 10 in Hattem bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 392.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.319
Verwachte verkoopprijs€ 403.034
Verwachte vraagprijs€ 381.889
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtZandkamp en omgeving→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandkamp en omgeving besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zandkamp en omgeving

Zandkamp en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoopjesweg 28, 8051DB Hattem
Hoopjesweg 28
1910 · 115 m²
€ 384.766
Straatbeeld van Hezenbergerweg 23, 8051CD Hattem
Hezenbergerweg 23
1922 · 92 m²
€ 404.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zandkamp en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 10 in Hattem.

Wat is Parklaan 10 in Hattem waard?
Parklaan 10 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.319 (bandbreedte € 345.241 – € 439.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 10 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 10 in Hattem is in oktober 2026 € 381.889 (bandbreedte € 362.795 – € 400.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 10 in Hattem?
Voor Parklaan 10 adviseren wij een bod van € 403.034 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 10 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 10 in Hattem bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 10 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 10 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandkamp en omgeving is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 10 ligt rond € 392.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandkamp en omgeving heeft 12% van de woningen zonnepanelen.