Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mandestraat 24

8432RA Haule

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.964
+16,6%
[ € 394.208 – € 501.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.256[ € 417.293 – € 461.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.845[ € 433.985 – € 479.668 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mandestraat 24 in Haule heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.964 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.693Sinds september +1,3%
+€ 63.73412 maanden +16,6%
+€ 48.84812 mnd vs. NL +12,7%
De Mandestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.964 voor De Mandestraat 24 in Haule. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mandestraat 24 in Haule heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.845. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.964.

Verwachte verkoopprijs De Mandestraat 24
€ 456.845[ € 433.985 – € 479.668 ]
Verkoper houdt over€ 450.570−€ 6.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.132+€ 11.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mandestraat 24 in Haule heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs De Mandestraat 24
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 439.256[ € 417.293 – € 461.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.764 – € 3.054 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mandestraat 24 adviseren wij in een bod van € 456.845, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.256 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.964+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.845+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.687+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mandestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 439.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mandestraat 24 in Haule bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 447.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mandestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte546 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.964
Verwachte verkoopprijs€ 456.845
Verwachte vraagprijs€ 439.256
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtHaule→
PlaatsHaule→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haule besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (23%)
C (45%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Haule

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haule op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,0 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claes Egbesweg 14, 8432PZ Haule
Claes Egbesweg 14
1982 · 103 m²
€ 303.709
Straatbeeld van Dorpsstraat 30, 8432PC Haule
Dorpsstraat 30
1955 · 82 m²
€ 247.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.964 zit De Mandestraat 24 in het middensegment van Haule — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Mandestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mandestraat 24 in Haule.

Wat is De Mandestraat 24 in Haule waard?
De Mandestraat 24 in Haule heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.964 (bandbreedte € 394.208 – € 501.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haule.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mandestraat 24 in Haule?
De verwachte vraagprijs van De Mandestraat 24 in Haule is in oktober 2026 € 439.256 (bandbreedte € 417.293 – € 461.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mandestraat 24 in Haule?
Voor De Mandestraat 24 adviseren wij een bod van € 456.845 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mandestraat 24 in Haule?
De geschatte bruto maandlasten van De Mandestraat 24 in Haule bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mandestraat 24 in Haule zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mandestraat 24 in Haule is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 63.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mandestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haule is € 356.000. De geschatte marktwaarde van De Mandestraat 24 ligt rond € 447.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mandestraat 24?
Huishoudens in de buurt van De Mandestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haule heeft 27% van de woningen zonnepanelen.