De gemiddelde huizenprijs in Haule (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt in augustus 2026 € 555.955. Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden. Haule (gemeente Ooststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 7.065Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 75.93012 maanden +15,8%+15,8%

+€ 58.97612 mnd vs. NL +12,3%+12,3%

Haule

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Haule

Haule-Buitengebied is met € 579.933 de duurste buurt in Haule, gevolgd door Haule (€ 517.324). De gemiddelde vierkante meterprijs in Haule bedraagt € 3.698 per m².


Haule	€ 517.324	€ 3.852 per m²	-7%
Haule-Buitengebied	€ 579.933	€ 3.603 per m²	+4%

Hoeveel wordt er overboden in Haule?

In Haule (gemeente Ooststellingwerf) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. Haule kent met +3,7% het hoogste overbod, in Haule-Buitengebied ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haule (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt € 3.432 per m².

Overbod per buurt in Haule

BuurtOverbod

Haule+3,7%
Haule-Buitengebied+3,4%

Is Haule duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 555.955 (€ 3.698 per m²) is Haule (gemeente Ooststellingwerf) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Haule

BetaalbaarDuur

€ 555.955[ € 420.951 – € 628.314 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 555.955 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Haule?

In Haule (gemeente Ooststellingwerf) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 537.339 (€ 3.317 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Haule (gemeente Ooststellingwerf) is 91% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Haule

Nederland

Verdeling woningtype

Haule

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Haule?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Haule. Haule heeft een woningoverschot van 2 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Haule

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2332 minder dan woningen

Woningen235Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haule?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Haule stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Haule sterk met +15,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haule in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Haule betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Haule

8432€ 555.955

Veelgestelde vragen over Haule

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haule (gemeente Ooststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Haule?

De gemiddelde huizenprijs in Haule (gemeente Ooststellingwerf) ligt in augustus 2026 op € 555.955. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.432 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Haule?

De woningmarkt in Haule (gemeente Ooststellingwerf) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 555.955, een stijging van +15,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Haule?

In Haule (gemeente Ooststellingwerf) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 537.339 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 555.955. Overbieden is gebruikelijk in Haule.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Haule?

De huizenprijzen in Haule (gemeente Ooststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 555.955.

Wat is de duurste buurt van Haule?

De duurste buurt van Haule (gemeente Ooststellingwerf) is Haule-Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 579.933. De vierkante meterprijs in Haule-Buitengebied bedraagt € 3.603 per m². De meest betaalbare buurt is Haule (€ 517.324). Haule telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Haule?

Haule telt 580 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Haule heeft 235 woningen. Haule valt onder gemeente Ooststellingwerf.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Haule?

Haule valt onder gemeente Ooststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Ooststellingwerf: circa € 904 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 288/jaar), rioolheffing (€ 320/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 296/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Haule duur om te wonen?

De huizenprijzen in Haule (gemeente Ooststellingwerf) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 555.955. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.