Woningwaarde De Mandestraat 7

8432RA Haule

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.894
+16,6%
[ € 358.947 – € 456.841 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 400.298[ € 380.283 – € 420.313 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 415.634[ € 394.734 – € 436.285 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mandestraat 7 in Haule heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.894 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.183Sinds september +1,3%
+€ 58.03312 maanden +16,6%
+€ 44.47912 mnd vs. NL +12,7%
De Mandestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.894 voor De Mandestraat 7 in Haule. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mandestraat 7 in Haule heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.634. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.894.

Verwachte verkoopprijs De Mandestraat 7
€ 415.634[ € 394.734 – € 436.285 ]
Verkoper houdt over€ 409.812−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.097+€ 10.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mandestraat 7 in Haule heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs De Mandestraat 7
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 400.298[ € 380.283 – € 420.313 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mandestraat 7 adviseren wij in een bod van € 415.634, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 400.298 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.894+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.634+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 436.416+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mandestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 400.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mandestraat 7 in Haule bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 407.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mandestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.894
Verwachte verkoopprijs€ 415.634
Verwachte vraagprijs€ 400.298
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

PlaatsHaule→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haule besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (23%)
C (45%)
D (5%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Haule

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haule op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,0 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Mandestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.894 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haule willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Mandestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mandestraat 7 in Haule.

Wat is De Mandestraat 7 in Haule waard?
De Mandestraat 7 in Haule heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.894 (bandbreedte € 358.947 – € 456.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haule.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mandestraat 7 in Haule?
De verwachte vraagprijs van De Mandestraat 7 in Haule is in oktober 2026 € 400.298 (bandbreedte € 380.283 – € 420.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mandestraat 7 in Haule?
Voor De Mandestraat 7 adviseren wij een bod van € 415.634 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mandestraat 7 in Haule?
De geschatte bruto maandlasten van De Mandestraat 7 in Haule bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mandestraat 7 in Haule zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mandestraat 7 in Haule is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 58.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mandestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haule is € 356.000. De geschatte marktwaarde van De Mandestraat 7 ligt rond € 407.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mandestraat 7?
Huishoudens in de buurt van De Mandestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haule heeft 27% van de woningen zonnepanelen.