Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Voortmanstraat 20

8433MK Haulerwijk

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.650
+16,6%
[ € 253.132 – € 322.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 282.500[ € 268.375 – € 296.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.842[ € 280.184 – € 309.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.650 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.655Sinds september +1,3%
+€ 40.92512 maanden +16,6%
+€ 31.36712 mnd vs. NL +12,7%
Meester Voortmanstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.650 voor Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.842. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.650.

Verwachte verkoopprijs Meester Voortmanstraat 20
€ 293.842[ € 280.184 – € 309.677 ]
Verkoper houdt over€ 289.360−€ 4.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.869+€ 8.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.360

Wat is de vraagprijs?

Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk staat in te koop voor € 282.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Vraagprijs Meester Voortmanstraat 20
Onder gem. in buurt Haulerwijk-Noord-OostBoven gem.
€ 282.500[ € 268.375 – € 296.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haulerwijk-Noord-Oost
€ 326.800[ € 249.500 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Voortmanstraat 20 adviseren wij in een bod van € 293.842, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 282.500 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.650+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.842+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.534+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Voortmanstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 282.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 287.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Voortmanstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.650
Verwachte verkoopprijs€ 293.842
Vraagprijs€ 282.500
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtHaulerwijk-Noord-Oost→
PlaatsHaulerwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haulerwijk-Noord-Oost besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haulerwijk-Noord-Oost

Haulerwijk-Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Voortmanstraat 52, 8433ML Haulerwijk
Meester Voortmanstraat 52
1977 · 101 m²
€ 248.177
Straatbeeld van Meester Voortmanstraat 64, 8433ML Haulerwijk
Meester Voortmanstraat 64
1977 · 104 m²
€ 356.336
Straatbeeld van Meester Zuidemastraat 49, 8433KR Haulerwijk
Meester Zuidemastraat 49
1976 · 87 m²
€ 280.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.650 is Meester Voortmanstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Haulerwijk-Noord-Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Voortmanstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk.

Wat is Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk waard?
Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.650 (bandbreedte € 253.132 – € 322.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haulerwijk-Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk?
Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 282.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk?
Voor Meester Voortmanstraat 20 adviseren wij een bod van € 293.842 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Voortmanstraat 20 in Haulerwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 40.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Voortmanstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haulerwijk-Noord-Oost is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Meester Voortmanstraat 20 ligt rond € 287.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Voortmanstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meester Voortmanstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haulerwijk-Noord-Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.