Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hauwert 19, 1691EA Hauwert

Woningwaarde Hauwert 19

1691EA Hauwert

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.582
+6,8%
[ € 344.592 – € 438.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.576[ € 354.897 – € 392.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.456[ € 388.967 – € 429.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Hauwert 19 in Hauwert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.582 (€ 5.933 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds juli +0,6%
+€ 25.00612 maanden +6,8%
+€ 12.05812 mnd vs. NL +3,3%
Hauwert 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.582 voor Hauwert 19 in Hauwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hauwert 19 in Hauwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.456. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.582.

Verwachte verkoopprijs Hauwert 19
€ 410.456[ € 388.967 – € 429.911 ]
Verkoper houdt over€ 404.691−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.815+€ 10.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hauwert 19 in Hauwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Verwachte vraagprijs Hauwert 19
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 373.576[ € 354.897 – € 392.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 618.280[ € 225.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hauwert 19 adviseren wij in een bod van € 410.456, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 373.576 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.582+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.456+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.979+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hauwert 19 zal in bij een vraagprijs van € 373.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hauwert 19 in Hauwert bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 391.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hauwert 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.582
Verwachte verkoopprijs€ 410.456
Verwachte vraagprijs€ 373.576
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtHauwert
PlaatsHauwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hauwert besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (43%)
B (5%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hauwert

Hauwert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 4,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hauwert 37, 1691EB Hauwert
Hauwert 37
1920 · 62 m²
€ 382.680
Straatbeeld van Hauwert 81, 1691EC Hauwert
Hauwert 81
1910 · 134 m²
€ 581.527
Straatbeeld van Hauwert 82, 1691EK Hauwert
Hauwert 82
1965 · 186 m²
€ 521.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.582 is Hauwert 19 een van de meer betaalbare woningen in Hauwert. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hauwert 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hauwert 19 in Hauwert.

Wat is Hauwert 19 in Hauwert waard?
Hauwert 19 in Hauwert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.582 (bandbreedte € 344.592 – € 438.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hauwert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hauwert 19 in Hauwert?
De verwachte vraagprijs van Hauwert 19 in Hauwert is in augustus 2026 € 373.576 (bandbreedte € 354.897 – € 392.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Hauwert 19 in Hauwert?
Voor Hauwert 19 adviseren wij een bod van € 410.456 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hauwert 19 in Hauwert?
De geschatte bruto maandlasten van Hauwert 19 in Hauwert bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hauwert 19 in Hauwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hauwert 19 in Hauwert is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hauwert 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hauwert is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Hauwert 19 ligt rond € 391.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hauwert 19?
Huishoudens in de buurt van Hauwert 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hauwert heeft 26% van de woningen zonnepanelen.