Huiswaardemeter

Woningwaarde Meenteweg 5

7971RZ Havelte

89 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.577
+1,0%
[ € 315.548 – € 401.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.375[ € 334.756 – € 369.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.888[ € 346.472 – € 382.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Meenteweg 5 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.577 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 302Sinds september +0,1%
+€ 3.60512 maanden +1,0%
€ -10.14712 mnd vs. NL -2,9%
Meenteweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.577 voor Meenteweg 5 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meenteweg 5 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.888. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.577.

Verwachte verkoopprijs Meenteweg 5
€ 364.888[ € 346.472 – € 382.944 ]
Verkoper houdt over€ 359.624−€ 5.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.336+€ 9.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meenteweg 5 in Havelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Verwachte vraagprijs Meenteweg 5
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 352.375[ € 334.756 – € 369.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 743.633[ € 379.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meenteweg 5 adviseren wij in een bod van € 364.888, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.375 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.577+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.888+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.132+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meenteweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 352.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meenteweg 5 in Havelte bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 358.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meenteweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte1.144 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.577
Verwachte verkoopprijs€ 364.888
Verwachte vraagprijs€ 352.375
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Havelte
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Havelte besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Havelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Havelte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.577 is Meenteweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Havelte. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meenteweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meenteweg 5 in Havelte.

Wat is Meenteweg 5 in Havelte waard?
Meenteweg 5 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.577 (bandbreedte € 315.548 – € 401.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Havelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meenteweg 5 in Havelte?
De verwachte vraagprijs van Meenteweg 5 in Havelte is in oktober 2026 € 352.375 (bandbreedte € 334.756 – € 369.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Meenteweg 5 in Havelte?
Voor Meenteweg 5 adviseren wij een bod van € 364.888 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meenteweg 5 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Meenteweg 5 in Havelte bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meenteweg 5 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meenteweg 5 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meenteweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Havelte is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Meenteweg 5 ligt rond € 358.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meenteweg 5?
Huishoudens in de buurt van Meenteweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Havelte heeft 9% van de woningen zonnepanelen.