Huiswaardemeter

Woningwaarde Weisleatstrjitte 24

8621BA Heeg

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.990
+7,9%
[ € 187.431 – € 238.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.884[ € 197.490 – € 218.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.222[ € 207.167 – € 228.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Weisleatstrjitte 24 in Heeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.990 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.349Sinds september +0,6%
+€ 15.63112 maanden +7,9%
+€ 7.98512 mnd vs. NL +4,0%
Weisleatstrjitte 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.990 voor Weisleatstrjitte 24 in Heeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weisleatstrjitte 24 in Heeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.222. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 212.990.

Verwachte verkoopprijs Weisleatstrjitte 24
€ 218.222[ € 207.167 – € 228.974 ]
Verkoper houdt over€ 214.572−€ 3.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.736+€ 6.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weisleatstrjitte 24 in Heeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Weisleatstrjitte 24
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 207.884[ € 197.490 – € 218.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weisleatstrjitte 24 adviseren wij in een bod van € 218.222, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 207.884 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.990+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.222+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.133+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weisleatstrjitte 24 zal in bij een vraagprijs van € 207.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weisleatstrjitte 24 in Heeg bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 212.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.042
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weisleatstrjitte 24

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.990
Verwachte verkoopprijs€ 218.222
Verwachte vraagprijs€ 207.884
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHeeg→
PlaatsHeeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heeg besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Heeg

Heeg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenpaed 30, 8623XL Jutrijp
Binnenpaed 30
1961 · 115 m²
€ 345.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.990 is Weisleatstrjitte 24 een van de meer betaalbare woningen in Heeg. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weisleatstrjitte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weisleatstrjitte 24 in Heeg.

Wat is Weisleatstrjitte 24 in Heeg waard?
Weisleatstrjitte 24 in Heeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.990 (bandbreedte € 187.431 – € 238.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weisleatstrjitte 24 in Heeg?
De verwachte vraagprijs van Weisleatstrjitte 24 in Heeg is in oktober 2026 € 207.884 (bandbreedte € 197.490 – € 218.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Weisleatstrjitte 24 in Heeg?
Voor Weisleatstrjitte 24 adviseren wij een bod van € 218.222 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weisleatstrjitte 24 in Heeg?
De geschatte bruto maandlasten van Weisleatstrjitte 24 in Heeg bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.042 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weisleatstrjitte 24 in Heeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weisleatstrjitte 24 in Heeg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 15.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weisleatstrjitte 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heeg is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Weisleatstrjitte 24 ligt rond € 212.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weisleatstrjitte 24?
Huishoudens in de buurt van Weisleatstrjitte 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heeg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.