Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binnenpaed 30, 8623XL Jutrijp

Woningwaarde Binnenpaed 30

8623XL Jutrijp

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.086
+7,2%
[ € 303.676 – € 386.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.786[ € 320.897 – € 354.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.544[ € 334.696 – € 369.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenpaed 30 in Jutrijp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.086 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds juli +0,6%
+€ 23.22812 maanden +7,2%
+€ 11.86012 mnd vs. NL +3,7%
Binnenpaed 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.086 voor Binnenpaed 30 in Jutrijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenpaed 30 in Jutrijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.544. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.086.

Verwachte verkoopprijs Binnenpaed 30
€ 352.544[ € 334.696 – € 369.926 ]
Verkoper houdt over€ 347.416−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.745+€ 9.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenpaed 30 in Jutrijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenpaed 30
Onder gem. in Zuid IJlstBoven gem.
€ 337.786[ € 320.897 – € 354.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in Zuid IJlst
€ 430.700[ € 289.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenpaed 30 adviseren wij in een bod van € 352.544, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.786 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.086+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.544+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.171+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenpaed 30 zal in bij een vraagprijs van € 337.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenpaed 30 in Jutrijp bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 345.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenpaed 30

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.086
Verwachte verkoopprijs€ 352.544
Verwachte vraagprijs€ 337.786
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtJutrijp→
PlaatsJutrijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutrijp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (7%)
C (26%)
D (21%)
E (5%)
F (16%)
G (9%)

Wonen in Jutrijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jutrijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wite Jofferswei 25, 8623XM Jutrijp
Wite Jofferswei 25
1976 · 165 m²
€ 431.407
Straatbeeld van Riperwei 74, 8623XP Jutrijp
Riperwei 74
1976 · 179 m²
€ 584.864
Straatbeeld van Smelwar 9, 8621CJ Heeg
Smelwar 9
1970 · 106 m²
€ 234.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenpaed 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jutrijp willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Binnenpaed 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenpaed 30 in Jutrijp.

Wat is Binnenpaed 30 in Jutrijp waard?
Binnenpaed 30 in Jutrijp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.086 (bandbreedte € 303.676 – € 386.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutrijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenpaed 30 in Jutrijp?
De verwachte vraagprijs van Binnenpaed 30 in Jutrijp is in augustus 2026 € 337.786 (bandbreedte € 320.897 – € 354.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenpaed 30 in Jutrijp?
Voor Binnenpaed 30 adviseren wij een bod van € 352.544 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenpaed 30 in Jutrijp?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenpaed 30 in Jutrijp bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenpaed 30 in Jutrijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenpaed 30 in Jutrijp is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenpaed 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutrijp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Binnenpaed 30 ligt rond € 345.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenpaed 30?
Huishoudens in de buurt van Binnenpaed 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jutrijp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.