Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wite Jofferswei 25, 8623XM Jutrijp

Woningwaarde Wite Jofferswei 25

8623XM Jutrijp

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.407
+7,2%
[ € 379.638 – € 483.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.368[ € 402.200 – € 444.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.598[ € 417.484 – € 461.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Wite Jofferswei 25 in Jutrijp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.407 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.732Sinds juli +0,6%
+€ 29.03812 maanden +7,2%
+€ 14.82612 mnd vs. NL +3,7%
Wite Jofferswei 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.407 voor Wite Jofferswei 25 in Jutrijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wite Jofferswei 25 in Jutrijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.598. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.407.

Verwachte verkoopprijs Wite Jofferswei 25
€ 439.598[ € 417.484 – € 461.428 ]
Verkoper houdt over€ 433.512−€ 6.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.540+€ 10.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wite Jofferswei 25 in Jutrijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Wite Jofferswei 25
Onder gem. in Zuid IJlstBoven gem.
€ 423.368[ € 402.200 – € 444.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in Zuid IJlst
€ 430.700[ € 289.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wite Jofferswei 25 adviseren wij in een bod van € 439.598, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 423.368 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.407+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.598+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.578+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wite Jofferswei 25 zal in bij een vraagprijs van € 423.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wite Jofferswei 25 in Jutrijp bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 431.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wite Jofferswei 25

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.407
Verwachte verkoopprijs€ 439.598
Verwachte vraagprijs€ 423.368
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtJutrijp→
PlaatsJutrijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutrijp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (7%)
C (26%)
D (21%)
E (5%)
F (16%)
G (9%)

Wonen in Jutrijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jutrijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riperwei 74, 8623XP Jutrijp
Riperwei 74
1976 · 179 m²
€ 584.864
Straatbeeld van Binnenpaed 30, 8623XL Jutrijp
Binnenpaed 30
1961 · 115 m²
€ 345.086
Straatbeeld van Molefinne 42, 8621DB Heeg
Molefinne 42
1976 · 213 m²
€ 839.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.407 ligt Wite Jofferswei 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jutrijp. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wite Jofferswei 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wite Jofferswei 25 in Jutrijp.

Wat is Wite Jofferswei 25 in Jutrijp waard?
Wite Jofferswei 25 in Jutrijp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.407 (bandbreedte € 379.638 – € 483.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutrijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wite Jofferswei 25 in Jutrijp?
De verwachte vraagprijs van Wite Jofferswei 25 in Jutrijp is in augustus 2026 € 423.368 (bandbreedte € 402.200 – € 444.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Wite Jofferswei 25 in Jutrijp?
Voor Wite Jofferswei 25 adviseren wij een bod van € 439.598 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wite Jofferswei 25 in Jutrijp?
De geschatte bruto maandlasten van Wite Jofferswei 25 in Jutrijp bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wite Jofferswei 25 in Jutrijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wite Jofferswei 25 in Jutrijp is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wite Jofferswei 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutrijp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Wite Jofferswei 25 ligt rond € 431.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wite Jofferswei 25?
Huishoudens in de buurt van Wite Jofferswei 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jutrijp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.