Huizenprijzen Zuid IJlst (Súdwest-Fryslân)
Wijk in Súdwest-Fryslân · 1.469 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuid IJlst
Huizenprijzen Zuid IJlst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuid IJlst bedraagt in augustus 2026 € 434.940. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Zuid IJlst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Zuid IJlst
De huizenprijzen in Zuid IJlst verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.377 per m². De duurste buurten zijn Heeg en Hommerts met vierkante meterprijzen tot € 3.150 per m², terwijl buurten als Hommerts en Jutrijp goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Zuid IJlst
De duurste straat in Zuid IJlst is De Daam met een gemiddelde huizenprijs van € 985.568. De meest betaalbare straat is Hinxstepoelspaed (€ 294.921).
- De Daam€ 985.568
- Alde Skatting€ 982.529
- De Eker€ 707.697
- De Opper€ 696.799
- It Bûtlân€ 659.188
- Hettingawei€ 237.004
- Scheltingastrjitte€ 252.136
- It Plein€ 260.004
- Breewar€ 280.942
- Hinxstepoelspaed€ 294.921
Hoeveel wordt er overboden in Zuid IJlst?
In Zuid IJlst wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Jutrijp kent met +4,0% het hoogste overbod, in Heeg ligt dit op +4,0%.
Is Zuid IJlst duur om te wonen?
Zuid IJlst is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 434.940 (€ 3.097 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.653 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuid IJlst?
In Zuid IJlst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.790 (€ 2.288 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Zuid IJlst is 71% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Zuid IJlst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuid IJlst?
De huizenprijzen in Zuid IJlst stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zuid IJlst sneller groeit met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuid IJlst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zuid IJlst betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Zuid IJlst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuid IJlst.