Woningwaarde De Skatting 14

8621BW Heeg

268 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.982
+7,9%
[ € 780.544 – € 993.420 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 876.226[ € 832.415 – € 920.037 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 897.870[ € 853.225 – € 943.038 ]

Wat is mijn huis waard?

De Skatting 14 in Heeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.982 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.616Sinds september +0,6%
+€ 65.09512 maanden +7,9%
+€ 33.25412 mnd vs. NL +4,0%
De Skatting 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.982 voor De Skatting 14 in Heeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Skatting 14 in Heeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.870. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 886.982.

Verwachte verkoopprijs De Skatting 14
€ 897.870[ € 853.225 – € 943.038 ]
Verkoper houdt over€ 886.743−€ 11.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.977+€ 20.107 kosten koper

Verkoopprijs€ 897.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 886.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Skatting 14 in Heeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs De Skatting 14
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 876.226[ € 832.415 – € 920.037 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]

Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Skatting 14 adviseren wij in een bod van € 897.870, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 876.226 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.982+1,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.870+2,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 942.764+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Skatting 14 zal in bij een vraagprijs van € 876.226 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Skatting 14 in Heeg bedragen € 4.517 per maand bij een woningwaarde van € 886.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.517/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.337
OZB€ 73
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.561.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Skatting 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte1.486 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.982
Verwachte verkoopprijs€ 897.870
Verwachte vraagprijs€ 876.226
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHeeg→
PlaatsHeeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heeg besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Heeg

Heeg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Skatting 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.982 duidelijk in het hogere segment van Heeg. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Skatting 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Skatting 14 in Heeg.

Wat is De Skatting 14 in Heeg waard?
De Skatting 14 in Heeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.982 (bandbreedte € 780.544 – € 993.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Skatting 14 in Heeg?
De verwachte vraagprijs van De Skatting 14 in Heeg is in oktober 2026 € 876.226 (bandbreedte € 832.415 – € 920.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op De Skatting 14 in Heeg?
Voor De Skatting 14 adviseren wij een bod van € 897.870 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Skatting 14 in Heeg?
De geschatte bruto maandlasten van De Skatting 14 in Heeg bedragen € 4.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.337 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Skatting 14 in Heeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Skatting 14 in Heeg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 65.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Skatting 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heeg is € 328.000. De geschatte marktwaarde van De Skatting 14 ligt rond € 886.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Skatting 14?
Huishoudens in de buurt van De Skatting 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heeg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.