Huiswaardemeter

Woningwaarde Europastraat 6

6097CB Heel

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.592
+9,5%
[ € 404.441 – € 514.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.956[ € 428.408 – € 473.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.393[ € 444.688 – € 491.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 6 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.592 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds september +0,8%
+€ 39.99812 maanden +9,5%
+€ 23.74212 mnd vs. NL +5,7%
Europastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.592 voor Europastraat 6 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 6 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.393. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.592.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 6
€ 468.393[ € 444.688 – € 491.497 ]
Verkoper houdt over€ 461.991−€ 6.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.911+€ 11.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europastraat 6 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Europastraat 6
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 450.956[ € 428.408 – € 473.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 6 adviseren wij in een bod van € 468.393, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.956 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.592+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.393+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.813+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 450.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 6 in Heel bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 459.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.592
Verwachte verkoopprijs€ 468.393
Verwachte vraagprijs€ 450.956
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterplein 18, 6097EA Heel
Sterplein 18
1974 · 129 m²
€ 435.861
Straatbeeld van Genoenhoflaan 57, 6097GE Heel
Genoenhoflaan 57
1983 · 157 m²
€ 354.617
Straatbeeld van Heerbaan 9, 6097AV Heel
Heerbaan 9
1955 · 152 m²
€ 464.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.592 zit Europastraat 6 in het middensegment van Heel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 6 in Heel.

Wat is Europastraat 6 in Heel waard?
Europastraat 6 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.592 (bandbreedte € 404.441 – € 514.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europastraat 6 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Europastraat 6 in Heel is in oktober 2026 € 450.956 (bandbreedte € 428.408 – € 473.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 6 in Heel?
Voor Europastraat 6 adviseren wij een bod van € 468.393 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 6 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 6 in Heel bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 6 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 6 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 39.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 6 ligt rond € 459.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.