Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportparklaan 17

6097CT Heel

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.068
+9,5%
[ € 401.340 – € 510.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.537[ € 425.160 – € 469.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.762[ € 441.316 – € 487.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportparklaan 17 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.068 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.447Sinds september +0,8%
+€ 39.69112 maanden +9,5%
+€ 23.56012 mnd vs. NL +5,7%
Sportparklaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.068 voor Sportparklaan 17 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportparklaan 17 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.762. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.068.

Verwachte verkoopprijs Sportparklaan 17
€ 464.762[ € 441.316 – € 487.771 ]
Verkoper houdt over€ 458.400−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.207+€ 11.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportparklaan 17 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Verwachte vraagprijs Sportparklaan 17
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 447.537[ € 425.160 – € 469.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.624 – € 2.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportparklaan 17 adviseren wij in een bod van € 464.762, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 447.537 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.068+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.762+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.000+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportparklaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 447.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportparklaan 17 in Heel bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 456.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportparklaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.068
Verwachte verkoopprijs€ 464.762
Verwachte vraagprijs€ 447.537
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genoenhoflaan 57, 6097GE Heel
Genoenhoflaan 57
1983 · 157 m²
€ 354.617
Straatbeeld van Eikelenkamp 2, 6097ES Heel
Eikelenkamp 2
1978 · 184 m²
€ 433.571
Straatbeeld van Heerbaan 9, 6097AV Heel
Heerbaan 9
1955 · 152 m²
€ 464.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.068 zit Sportparklaan 17 in het middensegment van Heel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportparklaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportparklaan 17 in Heel.

Wat is Sportparklaan 17 in Heel waard?
Sportparklaan 17 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.068 (bandbreedte € 401.340 – € 510.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportparklaan 17 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Sportparklaan 17 in Heel is in oktober 2026 € 447.537 (bandbreedte € 425.160 – € 469.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportparklaan 17 in Heel?
Voor Sportparklaan 17 adviseren wij een bod van € 464.762 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportparklaan 17 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Sportparklaan 17 in Heel bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportparklaan 17 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportparklaan 17 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 39.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportparklaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Sportparklaan 17 ligt rond € 456.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportparklaan 17?
Huishoudens in de buurt van Sportparklaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.