Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bongaartslaan 36

6097DH Heel

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.731
+9,5%
[ € 350.003 – € 445.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.231[ € 369.769 – € 408.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.416[ € 386.039 – € 426.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.731 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds september +0,8%
+€ 34.61412 maanden +9,5%
+€ 20.54612 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Bongaartslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.731 voor Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.416. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.731.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bongaartslaan 36
€ 406.416[ € 386.039 – € 426.675 ]
Verkoper houdt over€ 400.695−€ 5.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.694+€ 10.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bongaartslaan 36
Onder gem. in buurt HeelBoven gem.
€ 389.231[ € 369.769 – € 408.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heel
€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bongaartslaan 36 adviseren wij in een bod van € 406.416, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.231 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.731+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.416+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.737+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bongaartslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 389.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 397.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bongaartslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.731
Verwachte verkoopprijs€ 406.416
Verwachte vraagprijs€ 389.231
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→
PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsweide 2, 6097DM Heel
Schaapsweide 2
2006 · 189 m²
€ 556.729
Straatbeeld van Teggert 14, 6097DB Heel
Teggert 14
1995 · 213 m²
€ 682.951
Straatbeeld van Zavelveldweg 8, 6097NR Heel
Zavelveldweg 8
1986 · 155 m²
€ 383.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bongaartslaan 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.731 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heel willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bongaartslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel.

Wat is Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel waard?
Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.731 (bandbreedte € 350.003 – € 445.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel is in oktober 2026 € 389.231 (bandbreedte € 369.769 – € 408.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel?
Voor Burgemeester Bongaartslaan 36 adviseren wij een bod van € 406.416 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bongaartslaan 36 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 34.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bongaartslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bongaartslaan 36 ligt rond € 397.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bongaartslaan 36?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bongaartslaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.