Woningwaarde Ringweg 7

6097EB Heel

194 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.754Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.366

+9,5%

[ € 470.242 – € 598.490 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 524.049[ € 497.847 – € 550.251 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 544.886[ € 517.263 – € 571.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 7 in Heel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.366 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.039Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 46.50512 maanden +9,5%+9,5%

+€ 27.60512 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Ringweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.366 voor Ringweg 7 in Heel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 7 in Heel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.886. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 534.366.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 7

€ 544.886[ € 517.263 – € 571.711 ]

Verkoper houdt over€ 537.642−€ 7.244 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.934+€ 13.048 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.886

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.994

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 7 in Heel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 524.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 7

Onder gem. in buurt HeelBoven gem.

€ 524.049[ € 497.847 – € 550.251 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heel

€ 483.045[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.886, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.049 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.366+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.886+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.130+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 524.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 7 in Heel bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 534.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613

OZB€ 42

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.754

Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.366

Verwachte verkoopprijs€ 544.886

Verwachte vraagprijs€ 524.049

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtHeel→

PlaatsHeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.170 kWh/jr)Elektriciteit(3.170 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (23%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Heel

Heel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.366 ligt Ringweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heel. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ringweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 7 in Heel.

Wat is Ringweg 7 in Heel waard?

Ringweg 7 in Heel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.366 (bandbreedte € 470.242 – € 598.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 7 in Heel?

De verwachte vraagprijs van Ringweg 7 in Heel is in oktober 2026 € 524.049 (bandbreedte € 497.847 – € 550.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 7 in Heel?

Voor Ringweg 7 adviseren wij een bod van € 544.886 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringweg 7 in Heel?

De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 7 in Heel bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 7 in Heel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringweg 7 in Heel is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 46.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heel is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 7 ligt rond € 534.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringweg 7?

Huishoudens in de buurt van Ringweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heel heeft 30% van de woningen zonnepanelen.