Woningwaarde Utrechtseweg 27

6866CH Heelsum

Te koop

158 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.858Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 767.499

+6,4%

[ € 675.399 – € 859.599 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 785.853[ € 740.288 – € 818.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 27 in Heelsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.499 (€ 4.858 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.946Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 46.03312 maanden +6,4%+6,4%

+€ 18.08312 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Utrechtseweg 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.499 voor Utrechtseweg 27 in Heelsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 27 in Heelsum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 785.853. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 767.499.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 27

€ 785.853[ € 740.288 – € 818.212 ]

Verkoper houdt over€ 775.959−€ 9.894 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 803.720+€ 17.867 kosten koper

Verkoopprijs€ 785.853

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.644

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 775.959

Wat is de vraagprijs?

Utrechtseweg 27 in Heelsum staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Vraagprijs Utrechtseweg 27

Onder gem. in Heelsum ten westen van de rijkswegBoven gem.

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.747[ € 4.509 – € 4.984 ]

Gem. vraagprijs in Heelsum ten westen van de rijksweg

€ 738.286[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 785.853, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.499+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 785.853+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 825.146+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 27 in Heelsum bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 767.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 967.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.935/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.753

OZB€ 89

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.935

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.499

Verwachte verkoopprijs€ 785.853

Vraagprijs€ 750.000

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKamperdijk→

PlaatsHeelsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperdijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (8%)

C (23%)

D (24%)

E (14%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Kamperdijk

Kamperdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Utrechtseweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.499 duidelijk in het hogere segment van Kamperdijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 27 in Heelsum.

Wat is Utrechtseweg 27 in Heelsum waard?

Utrechtseweg 27 in Heelsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.499 (bandbreedte € 675.399 – € 859.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperdijk.

Wat is de vraagprijs van Utrechtseweg 27 in Heelsum?

Utrechtseweg 27 in Heelsum staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.858.

Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 27 in Heelsum?

Voor Utrechtseweg 27 adviseren wij een bod van € 785.853 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 27 in Heelsum?

De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 27 in Heelsum bedragen € 3.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.753 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 27 in Heelsum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 27 in Heelsum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 46.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperdijk is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 27 ligt rond € 767.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 27?

Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperdijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.