Woningwaarde Bennekomseweg 17

6866DA Heelsum

270 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 3.930Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.061.227

+5,7%

[ € 933.880 – € 1.188.574 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.043.462[ € 991.289 – € 1.095.635 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.079.294[ € 1.024.993 – € 1.132.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennekomseweg 17 in Heelsum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.061.227 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.456Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 57.11212 maanden +5,7%+5,7%

+€ 21.64612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Bennekomseweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.061.227 voor Bennekomseweg 17 in Heelsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennekomseweg 17 in Heelsum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.079.294. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.061.227.

Verwachte verkoopprijs Bennekomseweg 17

€ 1.079.294[ € 1.024.993 – € 1.132.887 ]

Verkoper houdt over€ 1.066.172−€ 13.122 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.103.030+€ 23.736 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.079.294

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.872

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.066.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennekomseweg 17 in Heelsum heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.043.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.865 per m².

Verwachte vraagprijs Bennekomseweg 17

Onder gem. in RenkumBoven gem.

€ 1.043.462[ € 991.289 – € 1.095.635 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.865[ € 3.671 – € 4.058 ]

Gem. vraagprijs in Renkum

€ 723.069[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennekomseweg 17 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.079.294, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.043.462 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.061.227+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.079.294+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.133.259+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennekomseweg 17 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.043.462 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennekomseweg 17 in Heelsum bedragen € 5.433 per maand bij een woningwaarde van € 1.061.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.261.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.433/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.190

OZB€ 124

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.433

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.868.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennekomseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte270 m²

Perceeloppervlakte1.021 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.061.227

Verwachte verkoopprijs€ 1.079.294

Verwachte vraagprijs€ 1.043.462

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKlein Zwitserland→

PlaatsHeelsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Zwitserland besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (17%)

D (20%)

E (10%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Klein Zwitserland

Klein Zwitserland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bennekomseweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.061.227 duidelijk in het hogere segment van Klein Zwitserland. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bennekomseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennekomseweg 17 in Heelsum.

Wat is Bennekomseweg 17 in Heelsum waard?

Bennekomseweg 17 in Heelsum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.061.227 (bandbreedte € 933.880 – € 1.188.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Zwitserland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bennekomseweg 17 in Heelsum?

De verwachte vraagprijs van Bennekomseweg 17 in Heelsum is in augustus 2026 € 1.043.462 (bandbreedte € 991.289 – € 1.095.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.

Hoeveel moet ik overbieden op Bennekomseweg 17 in Heelsum?

Voor Bennekomseweg 17 adviseren wij een bod van € 1.079.294 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bennekomseweg 17 in Heelsum?

De geschatte bruto maandlasten van Bennekomseweg 17 in Heelsum bedragen € 5.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.061.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.190 uit hypotheeklasten, circa € 179 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bennekomseweg 17 in Heelsum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bennekomseweg 17 in Heelsum is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 57.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennekomseweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Zwitserland is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Bennekomseweg 17 ligt rond € 1.061.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bennekomseweg 17?

Huishoudens in de buurt van Bennekomseweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Zwitserland heeft 16% van de woningen zonnepanelen.