Huiswaardemeter

Woningwaarde Carel Beukerhof 1

6866DH Heelsum

Te koop
40 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.537
+5,4%
[ € 225.753 – € 287.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.888[ € 249.824 – € 276.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Carel Beukerhof 1 in Heelsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 256.537 (€ 6.413 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds mei +0,5%
+€ 13.24212 maanden +5,4%
+€ 2.92512 mnd vs. NL +1,2%
Carel Beukerhof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.537 voor Carel Beukerhof 1 in Heelsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carel Beukerhof 1 in Heelsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.888. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 256.537.

Verwachte verkoopprijs Carel Beukerhof 1
€ 263.888[ € 249.824 – € 276.122 ]
Verkoper houdt over€ 259.735−€ 4.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.316+€ 7.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.735

Wat is de vraagprijs?

Carel Beukerhof 1 in Heelsum staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.238 per m².

Vraagprijs Carel Beukerhof 1
Onder gem. in Heelsum ten westen van de rijkswegBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.238[ € 5.926 – € 6.549 ]
Gem. vraagprijs in Heelsum ten westen van de rijksweg
€ 847.417[ € 249.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carel Beukerhof 1 adviseren wij in een bod van € 263.888, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.537+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.888+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.082+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carel Beukerhof 1 zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carel Beukerhof 1 in Heelsum bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 256.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carel Beukerhof 1

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.537
Verwachte verkoopprijs€ 263.888
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKlein Zwitserland→
PlaatsHeelsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Zwitserland besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (14%)
D (20%)
E (10%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Klein Zwitserland

Klein Zwitserland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 62-71, 6866CM Heelsum
Utrechtseweg 62-71
1965 · 76 m²
€ 135.789
Straatbeeld van Bart Crumstraat 18-15, 6866AC Heelsum
Bart Crumstraat 18-15
1968 · 52 m²
€ 217.975
Straatbeeld van Utrechtseweg 80-419, 6866CN Heelsum
Utrechtseweg 80-419
1974 · 73 m²
€ 232.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.537 is Carel Beukerhof 1 een van de meer betaalbare woningen in Klein Zwitserland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Carel Beukerhof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carel Beukerhof 1 in Heelsum.

Wat is Carel Beukerhof 1 in Heelsum waard?
Carel Beukerhof 1 in Heelsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.537 (bandbreedte € 225.753 – € 287.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klein Zwitserland.
Wat is de vraagprijs van Carel Beukerhof 1 in Heelsum?
Carel Beukerhof 1 in Heelsum staat in juni 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Carel Beukerhof 1 in Heelsum?
Voor Carel Beukerhof 1 adviseren wij een bod van € 263.888 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carel Beukerhof 1 in Heelsum?
De geschatte bruto maandlasten van Carel Beukerhof 1 in Heelsum bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carel Beukerhof 1 in Heelsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carel Beukerhof 1 in Heelsum is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 13.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carel Beukerhof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Zwitserland is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Carel Beukerhof 1 ligt rond € 256.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carel Beukerhof 1?
Huishoudens in de buurt van Carel Beukerhof 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Zwitserland heeft 16% van de woningen zonnepanelen.