Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jean Monnetstraat 268, 1963KX Heemskerk

Woningwaarde Jean Monnetstraat 268

1963KX Heemskerk

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.037
+10,1%
[ € 447.953 – € 570.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.655[ € 505.430 – € 558.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 509.037 (€ 4.172 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.348Sinds juli +0,9%
+€ 46.76812 maanden +10,1%
+€ 30.44012 mnd vs. NL +6,6%
Jean Monnetstraat 268
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.037 voor Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.655. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.037.

Verwachte verkoopprijs Jean Monnetstraat 268
€ 531.655[ € 505.430 – € 558.634 ]
Verkoper houdt over€ 524.557−€ 7.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.438+€ 12.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Monnetstraat 268
Onder gem. in Noordbroek en De TrompetBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in Noordbroek en De Trompet
€ 970.000[ € 445.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Monnetstraat 268 adviseren wij in een bod van € 531.655, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.037+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.655+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.238+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Monnetstraat 268 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 509.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Monnetstraat 268

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.037
Verwachte verkoopprijs€ 531.655
Verwachte vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtDe Maer→
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maer besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (58%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in De Maer

De Maer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof ten Doesschatestraat 227, 1963AW Heemskerk
Prof ten Doesschatestraat 227
1969 · 116 m²
€ 407.985
Straatbeeld van Prof ten Doesschatestraat 121, 1963AT Heemskerk
Prof ten Doesschatestraat 121
1969 · 163 m²
€ 583.617
Straatbeeld van Hertogenven 32, 1963RE Heemskerk
Hertogenven 32
1972 · 126 m²
€ 490.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.037 zit Jean Monnetstraat 268 in het middensegment van De Maer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jean Monnetstraat 268

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk.

Wat is Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk waard?
Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.037 (bandbreedte € 447.953 – € 570.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Maer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk is in augustus 2026 € 489.000 (bandbreedte € 464.550 – € 513.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk?
Voor Jean Monnetstraat 268 adviseren wij een bod van € 531.655 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Monnetstraat 268 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 46.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Monnetstraat 268?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maer is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jean Monnetstraat 268 ligt rond € 509.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Monnetstraat 268?
Huishoudens in de buurt van Jean Monnetstraat 268 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maer heeft 20% van de woningen zonnepanelen.