Woningwaarde Rijksstraatweg 126A

1968LL Heemskerk

82 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 5.753Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 471.769

+9,9%

[ € 415.157 – € 528.381 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 451.632[ € 429.050 – € 474.214 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 492.804[ € 467.235 – € 516.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 126A in Heemskerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.769 (€ 5.753 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.029Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 42.33512 maanden +9,9%+9,9%

+€ 24.12412 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Rijksstraatweg 126A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.769 voor Rijksstraatweg 126A in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 126A in Heemskerk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 492.804. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.769.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 126A

€ 492.804[ € 467.235 – € 516.419 ]

Verkoper houdt over€ 486.133−€ 6.671 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 504.810+€ 12.006 kosten koper

Verkoopprijs€ 492.804

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.421

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 126A in Heemskerk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 451.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.508 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 126A

Onder gem. in HeemskerkBoven gem.

€ 451.632[ € 429.050 – € 474.214 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.508[ € 5.232 – € 5.783 ]

Gem. vraagprijs in Heemskerk

€ 585.048[ € 235.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 126A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 492.804, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.632 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.769+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 492.804+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 517.444+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 126A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 451.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 126A in Heemskerk bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 471.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 236.000€ 708.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.386/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307

OZB€ 19

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.386

Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 126A

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte82 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.769

Verwachte verkoopprijs€ 492.804

Verwachte vraagprijs€ 451.632

Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtNoorddorp→

PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorddorp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (14%)

C (16%)

D (14%)

E (5%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Noorddorp

Noorddorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

32%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 126A bedraagt € 471.769. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 126A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 126A in Heemskerk.

Wat is Rijksstraatweg 126A in Heemskerk waard?

Rijksstraatweg 126A in Heemskerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.769 (bandbreedte € 415.157 – € 528.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorddorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 126A in Heemskerk?

De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 126A in Heemskerk is in juni 2026 € 451.632 (bandbreedte € 429.050 – € 474.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.753.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 126A in Heemskerk?

Voor Rijksstraatweg 126A adviseren wij een bod van € 492.804 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 126A in Heemskerk?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 126A in Heemskerk bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 126A in Heemskerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 126A in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 42.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 126A?

Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 126A besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).