De gemiddelde huizenprijs in Noorddorp bedraagt in juni 2026 € 798.595. Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorddorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.821Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 71.66412 maanden +9,9%+9,9%

+€ 40.83712 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Noorddorp

Nederland

Duurste straten in Noorddorp

De duurste straat in Noorddorp is Noordermaatweg met een gemiddelde huizenprijs van € 915.365.

Straten in Noorddorp

StraatGem. huizenprijs

Noordermaatweg€ 915.365
Oosterweg€ 834.419
Kerkweg€ 817.392
Noorddorperweg€ 752.409
Rijksstraatweg€ 714.659

Hoeveel wordt er overboden in Noorddorp?

Overbieden in Noorddorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorddorp bedraagt € 5.087 per m².

Is Noorddorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 798.595 (€ 8.982 per m²) is Noorddorp in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.466 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorddorp

BetaalbaarDuur

€ 798.595[ € 626.620 – € 946.118 ]

Huizenprijs vs Nederland

51% hoger[ € 798.595 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.424 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorddorp?

In Noorddorp staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 739.783 (€ 4.712 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noorddorp is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noorddorp

Nederland

Verdeling woningtype

Noorddorp

Nederland

Veelgestelde vragen over Noorddorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorddorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorddorp, Heemskerk?

De gemiddelde huizenprijs in Noorddorp ligt in juni 2026 op € 798.595. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.087 per m². Daarmee is Noorddorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Noorddorp zijn het afgelopen jaar met +9,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorddorp, Heemskerk?

De woningmarkt in Noorddorp is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 798.595, een stijging van +9,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorddorp?

In Noorddorp wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 739.783 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 798.595. Overbieden is de norm in Noorddorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Noorddorp duur om te wonen?

Noorddorp is duurder dan gemiddeld in Heemskerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 798.595. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.466 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noorddorp?

De duurste straat in Noorddorp is Noordermaatweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 915.365. Andere dure straten zijn Oosterweg (€ 834.419) en Kerkweg (€ 817.392).

Is Noorddorp veilig?

Noorddorp heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heemskerk (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noorddorp als woonbuurt.