Woningwaarde Kamperweg 42

8181CN Heerde

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.019
+4,2%
[ € 505.137 – € 642.901 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 560.347[ € 532.330 – € 588.364 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 588.025[ € 558.414 – € 617.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperweg 42 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.019 (€ 5.918 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds september +0,3%
+€ 23.14512 maanden +4,2%
+€ 1.80312 mnd vs. NL +0,3%
Kamperweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.019 voor Kamperweg 42 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperweg 42 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.025. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 574.019.

Verwachte verkoopprijs Kamperweg 42
€ 588.025[ € 558.414 – € 617.194 ]
Verkoper houdt over€ 580.307−€ 7.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.936+€ 13.911 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperweg 42 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.777 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperweg 42
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 560.347[ € 532.330 – € 588.364 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.777[ € 5.488 – € 6.066 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperweg 42 adviseren wij in een bod van € 588.025, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.347 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.019+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.025+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 617.426+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 560.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperweg 42 in Heerde bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 574.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.926/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.019
Verwachte verkoopprijs€ 588.025
Verwachte vraagprijs€ 560.347
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.019 ligt Kamperweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kamperweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperweg 42 in Heerde.

Wat is Kamperweg 42 in Heerde waard?
Kamperweg 42 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.019 (bandbreedte € 505.137 – € 642.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperweg 42 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Kamperweg 42 in Heerde is in oktober 2026 € 560.347 (bandbreedte € 532.330 – € 588.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperweg 42 in Heerde?
Voor Kamperweg 42 adviseren wij een bod van € 588.025 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperweg 42 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperweg 42 in Heerde bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperweg 42 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperweg 42 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.145) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Kamperweg 42 ligt rond € 574.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperweg 42?
Huishoudens in de buurt van Kamperweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.