Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldekampseweg 14

8181ES Heerde

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.247
+4,2%
[ € 585.417 – € 745.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.931[ € 620.284 – € 685.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.795[ € 643.855 – € 711.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldekampseweg 14 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.247 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +0,3%
+€ 26.82312 maanden +4,2%
+€ 2.09012 mnd vs. NL +0,3%
Oldekampseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.247 voor Oldekampseweg 14 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldekampseweg 14 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.795. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 665.247.

Verwachte verkoopprijs Oldekampseweg 14
€ 677.795[ € 643.855 – € 711.630 ]
Verkoper houdt over€ 669.089−€ 8.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.501+€ 15.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldekampseweg 14 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.629 per m².

Verwachte vraagprijs Oldekampseweg 14
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 652.931[ € 620.284 – € 685.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.629[ € 5.347 – € 5.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldekampseweg 14 adviseren wij in een bod van € 677.795, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 652.931 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.247+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.795+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.685+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldekampseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 652.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldekampseweg 14 in Heerde bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 665.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldekampseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.247
Verwachte verkoopprijs€ 677.795
Verwachte vraagprijs€ 652.931
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard van Velde Passage 23, 8181HD Heerde
Gerard van Velde Passage 23
2007 · 116 m²
€ 547.725
Straatbeeld van Acacialaan 72, 8181GL Heerde
Acacialaan 72
1977 · 121 m²
€ 458.118
Straatbeeld van Doelbeekseweg 28, 8181HX Heerde
Doelbeekseweg 28
1986 · 101 m²
€ 608.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldekampseweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.247 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oldekampseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldekampseweg 14 in Heerde.

Wat is Oldekampseweg 14 in Heerde waard?
Oldekampseweg 14 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.247 (bandbreedte € 585.417 – € 745.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldekampseweg 14 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Oldekampseweg 14 in Heerde is in oktober 2026 € 652.931 (bandbreedte € 620.284 – € 685.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldekampseweg 14 in Heerde?
Voor Oldekampseweg 14 adviseren wij een bod van € 677.795 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldekampseweg 14 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Oldekampseweg 14 in Heerde bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldekampseweg 14 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldekampseweg 14 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 26.823) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldekampseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Oldekampseweg 14 ligt rond € 665.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldekampseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Oldekampseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.