Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hein Dijkslagstraat 67, 8181MC Heerde

Woningwaarde Hein Dijkslagstraat 67

8181MC Heerde

Te koop
180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.967
+4,2%
[ € 783.171 – € 996.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.561[ € 858.681 – € 949.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.967 (€ 4.944 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds september +0,3%
+€ 35.88412 maanden +4,2%
+€ 2.79612 mnd vs. NL +0,3%
Hein Dijkslagstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.967 voor Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.561. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 889.967.

Verwachte verkoopprijs Hein Dijkslagstraat 67
€ 906.561[ € 858.681 – € 949.069 ]
Verkoper houdt over€ 895.339−€ 11.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.842+€ 20.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.339

Wat is de vraagprijs?

Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Vraagprijs Hein Dijkslagstraat 67
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hein Dijkslagstraat 67 adviseren wij in een bod van € 906.561, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.967+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.561+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.889+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hein Dijkslagstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde bedragen € 4.521 per maand bij een woningwaarde van € 889.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.352
OZB€ 85
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hein Dijkslagstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.967
Verwachte verkoopprijs€ 906.561
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 7, 8181DA Heerde
Spoorlaan 7
1990 · 183 m²
€ 851.368
Straatbeeld van De Sikkel 14, 8181WE Heerde
De Sikkel 14
1998 · 184 m²
€ 634.301
Straatbeeld van Kastanjelaan 1a, 8181GE Heerde
Kastanjelaan 1a
1979 · 166 m²
€ 660.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hein Dijkslagstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.967 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hein Dijkslagstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde.

Wat is Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde waard?
Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.967 (bandbreedte € 783.171 – € 996.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de vraagprijs van Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde?
Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde?
Voor Hein Dijkslagstraat 67 adviseren wij een bod van € 906.561 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde bedragen € 4.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.352 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hein Dijkslagstraat 67 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 35.884) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hein Dijkslagstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hein Dijkslagstraat 67 ligt rond € 889.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hein Dijkslagstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Hein Dijkslagstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.