Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Liefersstraat 15

8181MK Heerde

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.628
+4,2%
[ € 289.193 – € 368.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.129[ € 304.123 – € 336.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.353[ € 320.242 – € 353.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Liefersstraat 15 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.628 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,3%
+€ 13.25112 maanden +4,2%
+€ 1.03312 mnd vs. NL +0,3%
Jan Liefersstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.628 voor Jan Liefersstraat 15 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Liefersstraat 15 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.353. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.628.

Verwachte verkoopprijs Jan Liefersstraat 15
€ 337.353[ € 320.242 – € 353.950 ]
Verkoper houdt over€ 332.392−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.250+€ 8.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Liefersstraat 15 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Liefersstraat 15
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 320.129[ € 304.123 – € 336.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Liefersstraat 15 adviseren wij in een bod van € 337.353, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.129 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.628+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.353+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.221+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Liefersstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 320.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Liefersstraat 15 in Heerde bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 328.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Liefersstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.628
Verwachte verkoopprijs€ 337.353
Verwachte vraagprijs€ 320.129
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelbeekseweg 28, 8181HX Heerde
Doelbeekseweg 28
1986 · 101 m²
€ 608.901
Straatbeeld van Schoolstraat 1, 8181CV Heerde
Schoolstraat 1
2006 · 69 m²
€ 332.982
Straatbeeld van Gerard van Velde Passage 23, 8181HD Heerde
Gerard van Velde Passage 23
2007 · 116 m²
€ 547.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.628 is Jan Liefersstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Liefersstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Liefersstraat 15 in Heerde.

Wat is Jan Liefersstraat 15 in Heerde waard?
Jan Liefersstraat 15 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.628 (bandbreedte € 289.193 – € 368.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Liefersstraat 15 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Jan Liefersstraat 15 in Heerde is in oktober 2026 € 320.129 (bandbreedte € 304.123 – € 336.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Liefersstraat 15 in Heerde?
Voor Jan Liefersstraat 15 adviseren wij een bod van € 337.353 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Liefersstraat 15 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Liefersstraat 15 in Heerde bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Liefersstraat 15 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Liefersstraat 15 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.251) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Liefersstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jan Liefersstraat 15 ligt rond € 328.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Liefersstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jan Liefersstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.