Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Liefersstraat 7

8181MK Heerde

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.212
+4,2%
[ € 373.307 – € 475.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.072[ € 393.368 – € 434.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.600[ € 412.643 – € 456.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Liefersstraat 7 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.212 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.452Sinds september +0,3%
+€ 17.10512 maanden +4,2%
+€ 1.33312 mnd vs. NL +0,3%
Jan Liefersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.212 voor Jan Liefersstraat 7 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Liefersstraat 7 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.600. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.212.

Verwachte verkoopprijs Jan Liefersstraat 7
€ 434.600[ € 412.643 – € 456.080 ]
Verkoper houdt over€ 428.569−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.442+€ 10.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Liefersstraat 7 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Liefersstraat 7
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 414.072[ € 393.368 – € 434.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.278 – € 3.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Liefersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 434.600, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.072 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.212+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.600+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.330+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Liefersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 414.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Liefersstraat 7 in Heerde bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 424.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Liefersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.212
Verwachte verkoopprijs€ 434.600
Verwachte vraagprijs€ 414.072
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard van Velde Passage 23, 8181HD Heerde
Gerard van Velde Passage 23
2007 · 116 m²
€ 547.725
Straatbeeld van Acacialaan 72, 8181GL Heerde
Acacialaan 72
1977 · 121 m²
€ 458.118
Straatbeeld van Doelbeekseweg 28, 8181HX Heerde
Doelbeekseweg 28
1986 · 101 m²
€ 608.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Liefersstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerde willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Liefersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Liefersstraat 7 in Heerde.

Wat is Jan Liefersstraat 7 in Heerde waard?
Jan Liefersstraat 7 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.212 (bandbreedte € 373.307 – € 475.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Liefersstraat 7 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Jan Liefersstraat 7 in Heerde is in oktober 2026 € 414.072 (bandbreedte € 393.368 – € 434.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Liefersstraat 7 in Heerde?
Voor Jan Liefersstraat 7 adviseren wij een bod van € 434.600 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Liefersstraat 7 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Liefersstraat 7 in Heerde bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Liefersstraat 7 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Liefersstraat 7 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.105) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Liefersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jan Liefersstraat 7 ligt rond € 424.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Liefersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Liefersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.