Woningwaarde Ringweg 3

8181NA Heerde

118 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 5.904Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 696.664

+4,2%

[ € 613.064 – € 780.264 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 683.683[ € 649.499 – € 717.867 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 709.892[ € 674.180 – € 745.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg 3 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.664 (€ 5.904 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.09012 maanden +4,2%+4,2%

+€ 2.18912 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Ringweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.664 voor Ringweg 3 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg 3 in Heerde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 709.892. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 696.664.

Verwachte verkoopprijs Ringweg 3

€ 709.892[ € 674.180 – € 745.146 ]

Verkoper houdt over€ 700.833−€ 9.059 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 726.240+€ 16.348 kosten koper

Verkoopprijs€ 709.892

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.809

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 700.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringweg 3 in Heerde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 683.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.794 per m².

Verwachte vraagprijs Ringweg 3

Onder gem. in HeerdeBoven gem.

€ 683.683[ € 649.499 – € 717.867 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.794[ € 5.504 – € 6.084 ]

Gem. vraagprijs in Heerde

€ 830.389[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 709.892, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 683.683 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.664+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 709.892+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 745.387+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 683.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg 3 in Heerde bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 696.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 897.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.407

OZB€ 67

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.543

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.664

Verwachte verkoopprijs€ 709.892

Verwachte vraagprijs€ 683.683

Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn

PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn

Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.664 zit Ringweg 3 in het middensegment van Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ringweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg 3 in Heerde.

Wat is Ringweg 3 in Heerde waard?

Ringweg 3 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.664 (bandbreedte € 613.064 – € 780.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringweg 3 in Heerde?

De verwachte vraagprijs van Ringweg 3 in Heerde is in oktober 2026 € 683.683 (bandbreedte € 649.499 – € 717.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.904.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg 3 in Heerde?

Voor Ringweg 3 adviseren wij een bod van € 709.892 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringweg 3 in Heerde?

De geschatte bruto maandlasten van Ringweg 3 in Heerde bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.407 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg 3 in Heerde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringweg 3 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.090) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg 3 ligt rond € 696.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringweg 3?

Huishoudens in de buurt van Ringweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn heeft 21% van de woningen zonnepanelen.