Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuppeldseweg 71

8181NE Heerde

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.859
+4,2%
[ € 629.076 – € 800.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.117[ € 666.061 – € 736.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.870[ € 692.037 – € 764.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuppeldseweg 71 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.859 (€ 5.957 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,3%
+€ 28.82412 maanden +4,2%
+€ 2.24612 mnd vs. NL +0,3%
Zuppeldseweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.859 voor Zuppeldseweg 71 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuppeldseweg 71 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.870. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.859.

Verwachte verkoopprijs Zuppeldseweg 71
€ 728.870[ € 692.037 – € 764.884 ]
Verkoper houdt over€ 719.602−€ 9.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.597+€ 16.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuppeldseweg 71 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.843 per m².

Verwachte vraagprijs Zuppeldseweg 71
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 701.117[ € 666.061 – € 736.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.843[ € 5.551 – € 6.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuppeldseweg 71 adviseren wij in een bod van € 728.870, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.117 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.859+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.870+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.314+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuppeldseweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 701.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuppeldseweg 71 in Heerde bedragen € 3.635 per maand bij een woningwaarde van € 714.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 69
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuppeldseweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.859
Verwachte verkoopprijs€ 728.870
Verwachte vraagprijs€ 701.117
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 72, 8181GL Heerde
Acacialaan 72
1977 · 121 m²
€ 458.118
Straatbeeld van de Haere 22, 8181ZJ Heerde
de Haere 22
1970 · 120 m²
€ 475.024
Straatbeeld van Doelbeekseweg 28, 8181HX Heerde
Doelbeekseweg 28
1986 · 101 m²
€ 608.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuppeldseweg 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.859 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuppeldseweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuppeldseweg 71 in Heerde.

Wat is Zuppeldseweg 71 in Heerde waard?
Zuppeldseweg 71 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.859 (bandbreedte € 629.076 – € 800.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuppeldseweg 71 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Zuppeldseweg 71 in Heerde is in oktober 2026 € 701.117 (bandbreedte € 666.061 – € 736.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuppeldseweg 71 in Heerde?
Voor Zuppeldseweg 71 adviseren wij een bod van € 728.870 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuppeldseweg 71 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Zuppeldseweg 71 in Heerde bedragen € 3.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuppeldseweg 71 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuppeldseweg 71 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.824) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuppeldseweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Zuppeldseweg 71 ligt rond € 714.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuppeldseweg 71?
Huishoudens in de buurt van Zuppeldseweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.