Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Krijt 15b

8181TM Heerde

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.220
+4,2%
[ € 331.074 – € 421.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.191[ € 347.881 – € 384.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.524[ € 367.014 – € 405.649 ]

Wat is mijn huis waard?

't Krijt 15b in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.220 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds september +0,3%
+€ 15.17012 maanden +4,2%
+€ 1.18212 mnd vs. NL +0,3%
't Krijt 15b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.220 voor 't Krijt 15b in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Krijt 15b in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.524. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.220.

Verwachte verkoopprijs 't Krijt 15b
€ 386.524[ € 367.014 – € 405.649 ]
Verkoper houdt over€ 381.022−€ 5.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.404+€ 9.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Krijt 15b in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Verwachte vraagprijs 't Krijt 15b
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 366.191[ € 347.881 – € 384.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.391[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Krijt 15b adviseren wij in een bod van € 386.524, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.191 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.220+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.524+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.850+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Krijt 15b zal in bij een vraagprijs van € 366.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Krijt 15b in Heerde bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 376.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Krijt 15b

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.220
Verwachte verkoopprijs€ 386.524
Verwachte vraagprijs€ 366.191
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 72, 8181GL Heerde
Acacialaan 72
1977 · 121 m²
€ 458.118
Straatbeeld van Doelbeekseweg 28, 8181HX Heerde
Doelbeekseweg 28
1986 · 101 m²
€ 608.901
Straatbeeld van de Haere 22, 8181ZJ Heerde
de Haere 22
1970 · 120 m²
€ 475.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.220 is 't Krijt 15b een van de meer betaalbare woningen in Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 't Krijt 15b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Krijt 15b in Heerde.

Wat is 't Krijt 15b in Heerde waard?
't Krijt 15b in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.220 (bandbreedte € 331.074 – € 421.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Krijt 15b in Heerde?
De verwachte vraagprijs van 't Krijt 15b in Heerde is in oktober 2026 € 366.191 (bandbreedte € 347.881 – € 384.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Krijt 15b in Heerde?
Voor 't Krijt 15b adviseren wij een bod van € 386.524 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Krijt 15b in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van 't Krijt 15b in Heerde bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Krijt 15b in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Krijt 15b in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.170) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Krijt 15b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van 't Krijt 15b ligt rond € 376.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Krijt 15b?
Huishoudens in de buurt van 't Krijt 15b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.