Huiswaardemeter

Woningwaarde Zompweg 10

8181VX Heerde

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.576
+3,3%
[ € 671.067 – € 854.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.795[ € 739.575 – € 817.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Zompweg 10 in Heerde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 762.576 (€ 4.826 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.611Sinds mei +0,3%
+€ 24.25212 maanden +3,3%
€ -7.05812 mnd vs. NL -1,0%
Zompweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.576 voor Zompweg 10 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zompweg 10 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.795. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 762.576.

Verwachte verkoopprijs Zompweg 10
€ 776.795[ € 739.575 – € 817.425 ]
Verkoper houdt over€ 767.000−€ 9.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.481+€ 17.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.000

Wat is de vraagprijs?

Zompweg 10 in Heerde staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Vraagprijs Zompweg 10
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.509 – € 4.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 601.063[ € 395.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zompweg 10 adviseren wij in een bod van € 776.795, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.576+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.795+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.635+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zompweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zompweg 10 in Heerde bedragen € 3.800 per maand bij een woningwaarde van € 762.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.729
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zompweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.576
Verwachte verkoopprijs€ 776.795
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zeis 32, 8181WH Heerde
De Zeis 32
2021 · 84 m²
€ 373.472
Straatbeeld van de Stege 1b, 8194LP Veessen
de Stege 1b
2020 · 166 m²
€ 889.264
Straatbeeld van Vosbergerweg 55, 8181JK Heerde
Vosbergerweg 55
2020 · 120 m²
€ 675.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zompweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.576 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zompweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zompweg 10 in Heerde.

Wat is Zompweg 10 in Heerde waard?
Zompweg 10 in Heerde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.576 (bandbreedte € 671.067 – € 854.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de vraagprijs van Zompweg 10 in Heerde?
Zompweg 10 in Heerde staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Zompweg 10 in Heerde?
Voor Zompweg 10 adviseren wij een bod van € 776.795 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zompweg 10 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Zompweg 10 in Heerde bedragen € 3.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.729 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zompweg 10 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zompweg 10 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 24.252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zompweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Zompweg 10 ligt rond € 762.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zompweg 10?
Huishoudens in de buurt van Zompweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.