Woningwaarde Burgemeester Schorerlaan 5

8181XL Heerde

145 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 5.239Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 759.591

+4,2%

[ € 668.440 – € 850.742 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 744.998[ € 707.748 – € 782.248 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 774.469[ € 735.350 – € 812.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.591 (€ 5.239 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.601Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 30.62712 maanden +4,2%+4,2%

+€ 2.38612 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Burgemeester Schorerlaan 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.591 voor Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 774.469. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 759.591.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schorerlaan 5

€ 774.469[ € 735.350 – € 812.756 ]

Verkoper houdt over€ 764.700−€ 9.769 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.108+€ 17.639 kosten koper

Verkoopprijs€ 774.469

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.519

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 764.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 744.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.138 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schorerlaan 5

Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.

€ 744.998[ € 707.748 – € 782.248 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.138[ € 4.881 – € 5.395 ]

Gem. vraagprijs in buurt Heerde

€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schorerlaan 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 774.469, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 744.998 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.591+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 774.469+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 813.192+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schorerlaan 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 744.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde bedragen € 3.864 per maand bij een woningwaarde van € 759.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 960.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.864/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.715

OZB€ 73

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.864

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schorerlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.052 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.591

Verwachte verkoopprijs€ 774.469

Verwachte vraagprijs€ 744.998

Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→

PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (17%)

C (20%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation16,8 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schorerlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.591 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schorerlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde.

Wat is Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde waard?

Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.591 (bandbreedte € 668.440 – € 850.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde is in oktober 2026 € 744.998 (bandbreedte € 707.748 – € 782.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.239.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde?

Voor Burgemeester Schorerlaan 5 adviseren wij een bod van € 774.469 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde bedragen € 3.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.715 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schorerlaan 5 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 30.627) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schorerlaan 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schorerlaan 5 ligt rond € 759.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schorerlaan 5?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schorerlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.