Huiswaardemeter

Woningwaarde Machteldskamp 26

8181ZN Heerde

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.056
+4,2%
[ € 626.609 – € 797.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.523[ € 663.597 – € 733.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.853[ € 689.477 – € 762.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Machteldskamp 26 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.056 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,3%
+€ 28.71112 maanden +4,2%
+€ 2.23712 mnd vs. NL +0,3%
Machteldskamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.056 voor Machteldskamp 26 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Machteldskamp 26 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.853. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 712.056.

Verwachte verkoopprijs Machteldskamp 26
€ 725.853[ € 689.477 – € 762.054 ]
Verkoper houdt over€ 716.619−€ 9.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.520+€ 16.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Machteldskamp 26 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Machteldskamp 26
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 698.523[ € 663.597 – € 733.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Machteldskamp 26 adviseren wij in een bod van € 725.853, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 698.523 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.056+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.853+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.146+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Machteldskamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 698.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Machteldskamp 26 in Heerde bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 712.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 68
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Machteldskamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.056
Verwachte verkoopprijs€ 725.853
Verwachte vraagprijs€ 698.523
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vosbergerweg 23, 8181JK Heerde
Vosbergerweg 23
1975 · 150 m²
€ 561.561
Straatbeeld van Kastanjelaan 1a, 8181GE Heerde
Kastanjelaan 1a
1979 · 166 m²
€ 660.946
Straatbeeld van Griftstraat 11, 8181VZ Heerde
Griftstraat 11
1976 · 138 m²
€ 534.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Machteldskamp 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.056 duidelijk in het hogere segment van Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Machteldskamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Machteldskamp 26 in Heerde.

Wat is Machteldskamp 26 in Heerde waard?
Machteldskamp 26 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.056 (bandbreedte € 626.609 – € 797.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Machteldskamp 26 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Machteldskamp 26 in Heerde is in oktober 2026 € 698.523 (bandbreedte € 663.597 – € 733.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Machteldskamp 26 in Heerde?
Voor Machteldskamp 26 adviseren wij een bod van € 725.853 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Machteldskamp 26 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Machteldskamp 26 in Heerde bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Machteldskamp 26 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Machteldskamp 26 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.711) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Machteldskamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Machteldskamp 26 ligt rond € 712.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Machteldskamp 26?
Huishoudens in de buurt van Machteldskamp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.