Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 14

8441EG Heerenveen

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.450
+11,7%
[ € 267.036 – € 339.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.023[ € 282.172 – € 311.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.016[ € 294.305 – € 325.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 14 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.450 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds september +0,9%
+€ 31.82212 maanden +11,7%
+€ 21.29912 mnd vs. NL +7,8%
Asterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.450 voor Asterstraat 14 in Heerenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 14 in Heerenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.016. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.450.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 14
€ 310.016[ € 294.305 – € 325.285 ]
Verkoper houdt over€ 305.356−€ 4.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.366+€ 8.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 14 in Heerenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 14
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 297.023[ € 282.172 – € 311.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 503.471[ € 219.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 310.016, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.023 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.450+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.016+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.517+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 297.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 14 in Heerenveen bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 303.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.450
Verwachte verkoopprijs€ 310.016
Verwachte vraagprijs€ 297.023
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHeerenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beijma thoe Kingmaweg 9, 8441CP Heerenveen
van Beijma thoe Kingmaweg 9
1936 · 118 m²
€ 433.305
Straatbeeld van Schans 4, 8441AD Heerenveen
Schans 4
1928 · 128 m²
€ 430.723
Straatbeeld van J H Kruisstraat 2, 8441BV Heerenveen
J H Kruisstraat 2
1938 · 166 m²
€ 509.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.450 is Asterstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 14 in Heerenveen.

Wat is Asterstraat 14 in Heerenveen waard?
Asterstraat 14 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.450 (bandbreedte € 267.036 – € 339.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Heerenveen?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Heerenveen is in oktober 2026 € 297.023 (bandbreedte € 282.172 – € 311.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 14 in Heerenveen?
Voor Asterstraat 14 adviseren wij een bod van € 310.016 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 14 in Heerenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 14 in Heerenveen bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 14 in Heerenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 14 in Heerenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 14 ligt rond € 303.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.