Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilverweg 16, 8445PE Heerenveen

Woningwaarde Zilverweg 16

8445PE Heerenveen

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.176
+11,0%
[ € 457.755 – € 582.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.565[ € 485.037 – € 536.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.968[ € 503.468 – € 556.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverweg 16 in Heerenveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.176 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.780Sinds juli +0,9%
+€ 51.48312 maanden +11,0%
+€ 34.92912 mnd vs. NL +7,5%
Zilverweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.176 voor Zilverweg 16 in Heerenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverweg 16 in Heerenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.968. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.176.

Verwachte verkoopprijs Zilverweg 16
€ 529.968[ € 503.468 – € 556.465 ]
Verkoper houdt over€ 522.888−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.717+€ 12.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverweg 16 in Heerenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverweg 16
Onder gem. in HeerenveenBoven gem.
€ 510.565[ € 485.037 – € 536.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.725 – € 3.012 ]
Gem. vraagprijs in Heerenveen
€ 472.568[ € 219.000 – € 1.094.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverweg 16 adviseren wij in een bod van € 529.968, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 510.565 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.176+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.968+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.466+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 510.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverweg 16 in Heerenveen bedragen € 2.684 per maand bij een woningwaarde van € 520.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.176
Verwachte verkoopprijs€ 529.968
Verwachte vraagprijs€ 510.565
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtNieuweschoot
PlaatsHeerenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweschoot besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (22%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Nieuweschoot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuweschoot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierbes 9, 8441NG Heerenveen
Vlierbes 9
1997 · 175 m²
€ 641.617
Straatbeeld van Landgraaf 21, 8448ML Heerenveen
Landgraaf 21
2002 · 142 m²
€ 606.184
Straatbeeld van Landgraaf 22, 8448ML Heerenveen
Landgraaf 22
2002 · 142 m²
€ 608.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zilverweg 16 bedraagt € 520.176. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilverweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverweg 16 in Heerenveen.

Wat is Zilverweg 16 in Heerenveen waard?
Zilverweg 16 in Heerenveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.176 (bandbreedte € 457.755 – € 582.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweschoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverweg 16 in Heerenveen?
De verwachte vraagprijs van Zilverweg 16 in Heerenveen is in augustus 2026 € 510.565 (bandbreedte € 485.037 – € 536.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverweg 16 in Heerenveen?
Voor Zilverweg 16 adviseren wij een bod van € 529.968 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverweg 16 in Heerenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverweg 16 in Heerenveen bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverweg 16 in Heerenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverweg 16 in Heerenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 51.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Zilverweg 16?
Huishoudens in de buurt van Zilverweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).