Woningwaarde Zilverweg 14

8445PE Heerenveen

220 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.558Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 782.761

+11,7%

[ € 688.830 – € 876.692 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 771.611[ € 733.030 – € 810.192 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 794.072[ € 754.288 – € 833.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverweg 14 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.761 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.193Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 82.08612 maanden +11,7%+11,7%

+€ 54.94112 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Zilverweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.761 voor Zilverweg 14 in Heerenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverweg 14 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 794.072. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 782.761.

Verwachte verkoopprijs Zilverweg 14

€ 794.072[ € 754.288 – € 833.688 ]

Verkoper houdt over€ 784.087−€ 9.985 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 812.103+€ 18.031 kosten koper

Verkoopprijs€ 794.072

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.735

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 784.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverweg 14 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 771.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverweg 14

Onder gem. in HeerenveenBoven gem.

€ 771.611[ € 733.030 – € 810.192 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.507[ € 3.332 – € 3.683 ]

Gem. vraagprijs in Heerenveen

€ 465.614[ € 197.000 – € 1.094.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 794.072, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 771.611 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.761+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 794.072+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 833.776+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 771.611 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverweg 14 in Heerenveen bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 782.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 983.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.828

OZB€ 72

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.002

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.485 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.761

Verwachte verkoopprijs€ 794.072

Verwachte vraagprijs€ 771.611

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtNieuweschoot

PlaatsHeerenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweschoot besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (10%)

C (22%)

D (2%)

E (2%)

F (3%)

G (14%)

Wonen in Nieuweschoot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuweschoot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zilverweg 14 bedraagt € 782.761. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverweg 14 in Heerenveen.

Wat is Zilverweg 14 in Heerenveen waard?

Zilverweg 14 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.761 (bandbreedte € 688.830 – € 876.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweschoot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverweg 14 in Heerenveen?

De verwachte vraagprijs van Zilverweg 14 in Heerenveen is in oktober 2026 € 771.611 (bandbreedte € 733.030 – € 810.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.

Hoeveel moet ik overbieden op Zilverweg 14 in Heerenveen?

Voor Zilverweg 14 adviseren wij een bod van € 794.072 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zilverweg 14 in Heerenveen?

De geschatte bruto maandlasten van Zilverweg 14 in Heerenveen bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.828 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zilverweg 14 in Heerenveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zilverweg 14 in Heerenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 82.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Zilverweg 14?

Huishoudens in de buurt van Zilverweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).