Woningwaarde Kamperfoelie 6

8445SL Heerenveen

281 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 4.465Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.254.797

+10,7%

[ € 1.104.221 – € 1.405.373 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.240.256[ € 1.178.243 – € 1.302.269 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.269.510[ € 1.205.343 – € 1.332.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 6 in Heerenveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.254.797 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.531Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 121.52212 maanden +10,7%+10,7%

+€ 73.46412 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Kamperfoelie 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.254.797 voor Kamperfoelie 6 in Heerenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 6 in Heerenveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.269.510. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.254.797.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 6

€ 1.269.510[ € 1.205.343 – € 1.332.221 ]

Verkoper houdt over€ 1.254.295−€ 15.215 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.297.050+€ 27.540 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.269.510

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.965

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.254.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 6 in Heerenveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.240.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.414 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 6

Onder gem. in buurt De HeideBoven gem.

€ 1.240.256[ € 1.178.243 – € 1.302.269 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.414[ € 4.193 – € 4.634 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Heide

€ 642.800[ € 515.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.269.510, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.240.256 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.254.797+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.269.510+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.332.986+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.240.256 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 6 in Heerenveen bedragen € 6.223 per maand bij een woningwaarde van € 1.254.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 627.000€ 1.882.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.223/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.136

OZB€ 19

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 6.223

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.208.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte281 m²

Perceeloppervlakte1.542 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.254.797

Verwachte verkoopprijs€ 1.269.510

Verwachte vraagprijs€ 1.240.256

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtDe Heide→

PlaatsHeerenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heide besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.240 kWh/jr)Teruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (36%)

C (18%)

D (1%)

E (1%)

Wonen in De Heide

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Heide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

26,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperfoelie 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.254.797 duidelijk in het hogere segment van De Heide. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 6 in Heerenveen.

Wat is Kamperfoelie 6 in Heerenveen waard?

Kamperfoelie 6 in Heerenveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.254.797 (bandbreedte € 1.104.221 – € 1.405.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 6 in Heerenveen?

De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 6 in Heerenveen is in juni 2026 € 1.240.256 (bandbreedte € 1.178.243 – € 1.302.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.465.

Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 6 in Heerenveen?

Voor Kamperfoelie 6 adviseren wij een bod van € 1.269.510 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 6 in Heerenveen?

De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 6 in Heerenveen bedragen € 6.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.254.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.136 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 289 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 6 in Heerenveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 6 in Heerenveen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 121.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heide is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 6 ligt rond € 1.254.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 6?

Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heide heeft 43% van de woningen zonnepanelen.