Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkpad 27, 4726AK Heerle

Woningwaarde Kerkpad 27

4726AK Heerle

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.098
+5,8%
[ € 320.406 – € 407.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.757[ € 335.119 – € 370.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.804[ € 356.567 – € 394.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 27 in Heerle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.098 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds mei +0,5%
+€ 19.85412 maanden +5,8%
+€ 5.25612 mnd vs. NL +1,5%
Kerkpad 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.098 voor Kerkpad 27 in Heerle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 27 in Heerle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.804. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.098.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 27
€ 375.804[ € 356.567 – € 394.100 ]
Verkoper houdt over€ 370.420−€ 5.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.470+€ 9.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 27 in Heerle heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 27
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 352.757[ € 335.119 – € 370.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 473.996[ € 170.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 27 adviseren wij in een bod van € 375.804, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.757 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.098+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.804+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.594+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 27 zal in bij een vraagprijs van € 352.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 27 in Heerle bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 364.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.098
Verwachte verkoopprijs€ 375.804
Verwachte vraagprijs€ 352.757
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerle→
PlaatsHeerle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerle besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (23%)
D (6%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Heerle

Heerle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekelhof 16, 4726AS Heerle
Ekelhof 16
1967 · 139 m²
€ 513.749
Straatbeeld van Kastanjelaan 30, 4726BP Heerle
Kastanjelaan 30
1994 · 115 m²
€ 389.958
Straatbeeld van Torenbaan 5, 4726AW Heerle
Torenbaan 5
1986 · 127 m²
€ 399.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkpad 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.098 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerle willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 27 in Heerle.

Wat is Kerkpad 27 in Heerle waard?
Kerkpad 27 in Heerle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.098 (bandbreedte € 320.406 – € 407.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 27 in Heerle?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 27 in Heerle is in juni 2026 € 352.757 (bandbreedte € 335.119 – € 370.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 27 in Heerle?
Voor Kerkpad 27 adviseren wij een bod van € 375.804 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 27 in Heerle?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 27 in Heerle bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 27 in Heerle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 27 in Heerle is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerle is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 27 ligt rond € 364.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 27?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerle heeft 29% van de woningen zonnepanelen.