Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ekelstraat 10, 4726AR Heerle

Woningwaarde Ekelstraat 10

4726AR Heerle

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.478
+6,0%
[ € 340.101 – € 432.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.517[ € 355.791 – € 393.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.461[ € 378.562 – € 418.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekelstraat 10 in Heerle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.478 (€ 2.647 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.085Sinds juli +0,5%
+€ 21.92212 maanden +6,0%
+€ 9.04612 mnd vs. NL +2,5%
Ekelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.478 voor Ekelstraat 10 in Heerle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekelstraat 10 in Heerle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.461. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.478.

Verwachte verkoopprijs Ekelstraat 10
€ 398.461[ € 378.562 – € 418.411 ]
Verkoper houdt over€ 392.828−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.580+€ 10.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekelstraat 10 in Heerle heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Verwachte vraagprijs Ekelstraat 10
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 374.517[ € 355.791 – € 393.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.565[ € 2.437 – € 2.693 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 475.430[ € 250.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 398.461, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.517 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.478+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.461+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.384+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 374.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekelstraat 10 in Heerle bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 386.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.478
Verwachte verkoopprijs€ 398.461
Verwachte vraagprijs€ 374.517
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerle→
PlaatsHeerle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerle besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (22%)
D (6%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Heerle

Heerle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekelhof 16, 4726AS Heerle
Ekelhof 16
1967 · 139 m²
€ 517.367
Straatbeeld van Kerkpad 27, 4726AK Heerle
Kerkpad 27
1961 · 120 m²
€ 366.661
Straatbeeld van Torenbaan 5, 4726AW Heerle
Torenbaan 5
1986 · 127 m²
€ 402.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekelstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerle willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ekelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekelstraat 10 in Heerle.

Wat is Ekelstraat 10 in Heerle waard?
Ekelstraat 10 in Heerle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.478 (bandbreedte € 340.101 – € 432.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekelstraat 10 in Heerle?
De verwachte vraagprijs van Ekelstraat 10 in Heerle is in augustus 2026 € 374.517 (bandbreedte € 355.791 – € 393.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekelstraat 10 in Heerle?
Voor Ekelstraat 10 adviseren wij een bod van € 398.461 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekelstraat 10 in Heerle?
De geschatte bruto maandlasten van Ekelstraat 10 in Heerle bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekelstraat 10 in Heerle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekelstraat 10 in Heerle is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerle is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Ekelstraat 10 ligt rond € 386.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ekelstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerle heeft 29% van de woningen zonnepanelen.