Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekelstraat 55

4726AP Heerle

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.611
+6,7%
[ € 301.498 – € 383.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.847[ € 315.255 – € 348.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.724[ € 335.747 – € 371.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekelstraat 55 in Heerle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.611 (€ 2.635 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,5%
+€ 21.53812 maanden +6,7%
+€ 9.09912 mnd vs. NL +2,8%
Ekelstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.611 voor Ekelstraat 55 in Heerle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekelstraat 55 in Heerle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.724. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.611.

Verwachte verkoopprijs Ekelstraat 55
€ 353.724[ € 335.747 – € 371.088 ]
Verkoper houdt over€ 348.583−€ 5.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.948+€ 9.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekelstraat 55 in Heerle heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs Ekelstraat 55
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 331.847[ € 315.255 – € 348.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.680 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 524.788[ € 198.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekelstraat 55 adviseren wij in een bod van € 353.724, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.847 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.611+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.724+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.410+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekelstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 331.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekelstraat 55 in Heerle bedragen € 1.787 per maand bij een woningwaarde van € 342.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekelstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.611
Verwachte verkoopprijs€ 353.724
Verwachte vraagprijs€ 331.847
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerle→
PlaatsHeerle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerle besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (22%)
D (6%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Heerle

Heerle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekelhof 16, 4726AS Heerle
Ekelhof 16
1967 · 139 m²
€ 517.367
Straatbeeld van Kerkpad 27, 4726AK Heerle
Kerkpad 27
1961 · 120 m²
€ 366.661
Straatbeeld van Ekelstraat 10, 4726AR Heerle
Ekelstraat 10
1967 · 146 m²
€ 386.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.611 is Ekelstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Heerle. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ekelstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekelstraat 55 in Heerle.

Wat is Ekelstraat 55 in Heerle waard?
Ekelstraat 55 in Heerle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.611 (bandbreedte € 301.498 – € 383.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekelstraat 55 in Heerle?
De verwachte vraagprijs van Ekelstraat 55 in Heerle is in oktober 2026 € 331.847 (bandbreedte € 315.255 – € 348.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekelstraat 55 in Heerle?
Voor Ekelstraat 55 adviseren wij een bod van € 353.724 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekelstraat 55 in Heerle?
De geschatte bruto maandlasten van Ekelstraat 55 in Heerle bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekelstraat 55 in Heerle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekelstraat 55 in Heerle is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekelstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerle is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Ekelstraat 55 ligt rond € 342.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekelstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Ekelstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerle heeft 29% van de woningen zonnepanelen.