Huiswaardemeter

Woningwaarde Runningstraat 25

4726BB Heerle

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.586
+6,7%
[ € 348.996 – € 444.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.470[ € 365.247 – € 403.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.083[ € 388.258 – € 429.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Runningstraat 25 in Heerle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.586 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,5%
+€ 24.93212 maanden +6,7%
+€ 10.53412 mnd vs. NL +2,8%
Runningstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.586 voor Runningstraat 25 in Heerle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runningstraat 25 in Heerle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.083. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.586.

Verwachte verkoopprijs Runningstraat 25
€ 409.083[ € 388.258 – € 429.127 ]
Verkoper houdt over€ 403.333−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.415+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runningstraat 25 in Heerle heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Runningstraat 25
Onder gem. in RoosendaalBoven gem.
€ 384.470[ € 365.247 – € 403.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.727 – € 4.119 ]
Gem. vraagprijs in Roosendaal
€ 522.016[ € 198.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runningstraat 25 adviseren wij in een bod van € 409.083, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.470 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.586+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.083+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.537+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runningstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 384.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runningstraat 25 in Heerle bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 396.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runningstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.586
Verwachte verkoopprijs€ 409.083
Verwachte vraagprijs€ 384.470
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerle→
PlaatsHeerle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerle besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (22%)
D (6%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Heerle

Heerle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekelhof 16, 4726AS Heerle
Ekelhof 16
1967 · 139 m²
€ 517.367
Straatbeeld van Ekelstraat 10, 4726AR Heerle
Ekelstraat 10
1967 · 146 m²
€ 386.478
Straatbeeld van Herelsestraat 134, 4726AJ Heerle
Herelsestraat 134
1889 · 239 m²
€ 435.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runningstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerle willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Runningstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runningstraat 25 in Heerle.

Wat is Runningstraat 25 in Heerle waard?
Runningstraat 25 in Heerle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.586 (bandbreedte € 348.996 – € 444.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runningstraat 25 in Heerle?
De verwachte vraagprijs van Runningstraat 25 in Heerle is in oktober 2026 € 384.470 (bandbreedte € 365.247 – € 403.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Runningstraat 25 in Heerle?
Voor Runningstraat 25 adviseren wij een bod van € 409.083 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runningstraat 25 in Heerle?
De geschatte bruto maandlasten van Runningstraat 25 in Heerle bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runningstraat 25 in Heerle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runningstraat 25 in Heerle is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runningstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerle is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Runningstraat 25 ligt rond € 396.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runningstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Runningstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerle heeft 29% van de woningen zonnepanelen.