Woningwaarde Ir. C. Blankevoortstraat 23

6413BB Heerlen

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.816
+5,3%
[ € 184.638 – € 234.994 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 204.743[ € 194.506 – € 214.980 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 215.014[ € 204.231 – € 225.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.816 (€ 2.098 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 896Sinds september +0,4%
+€ 10.50612 maanden +5,3%
+€ 2.78412 mnd vs. NL +1,4%
Ir. C. Blankevoortstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.816 voor Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.014. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 209.816.

Verwachte verkoopprijs Ir. C. Blankevoortstraat 23
€ 215.014[ € 204.231 – € 225.729 ]
Verkoper houdt over€ 211.399−€ 3.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.464+€ 6.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 215.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 211.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.047 per m².

Verwachte vraagprijs Ir. C. Blankevoortstraat 23
Onder gem. in buurt RennemigBoven gem.
€ 204.743[ € 194.506 – € 214.980 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.047[ € 1.945 – € 2.150 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rennemig
€ 406.714[ € 250.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. C. Blankevoortstraat 23 adviseren wij in een bod van € 215.014, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.743 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.816+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.014+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 225.765+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. C. Blankevoortstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 204.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 209.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.129/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.026
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. C. Blankevoortstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.816
Verwachte verkoopprijs€ 215.014
Verwachte vraagprijs€ 204.743
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rennemig besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (33%)
C (38%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rennemig

Rennemig biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ir. C. Blankevoortstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 209.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rennemig willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ir. C. Blankevoortstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen.

Wat is Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen waard?
Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.816 (bandbreedte € 184.638 – € 234.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rennemig.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen is in oktober 2026 € 204.743 (bandbreedte € 194.506 – € 214.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen?
Voor Ir. C. Blankevoortstraat 23 adviseren wij een bod van € 215.014 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen bedragen € 1.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.026 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. C. Blankevoortstraat 23 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 10.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. C. Blankevoortstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rennemig is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Ir. C. Blankevoortstraat 23 ligt rond € 209.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. C. Blankevoortstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Ir. C. Blankevoortstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rennemig heeft 11% van de woningen zonnepanelen.