Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir. C. Blankevoortstraat 9

6413BB Heerlen

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.679
+5,3%
[ € 170.438 – € 216.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.073[ € 179.619 – € 198.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.398[ € 188.420 – € 208.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.679 (€ 1.937 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 827Sinds september +0,4%
+€ 9.69812 maanden +5,3%
+€ 2.57012 mnd vs. NL +1,4%
Ir. C. Blankevoortstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.679 voor Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.398. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 193.679.

Verwachte verkoopprijs Ir. C. Blankevoortstraat 9
€ 198.398[ € 188.420 – € 208.255 ]
Verkoper houdt over€ 194.966−€ 3.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.516+€ 6.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.891 per m².

Verwachte vraagprijs Ir. C. Blankevoortstraat 9
Onder gem. in buurt RennemigBoven gem.
€ 189.073[ € 179.619 – € 198.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.891[ € 1.796 – € 1.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rennemig
€ 406.714[ € 250.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. C. Blankevoortstraat 9 adviseren wij in een bod van € 198.398, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 189.073 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.679+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.398+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.318+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. C. Blankevoortstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 189.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen bedragen € 1.048 per maand bij een woningwaarde van € 193.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 947
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. C. Blankevoortstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.679
Verwachte verkoopprijs€ 198.398
Verwachte vraagprijs€ 189.073
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtRennemig→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rennemig besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (33%)
C (38%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rennemig

Rennemig biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fossielenerf 540, 6413MK Heerlen
Fossielenerf 540
1983 · 94 m²
€ 254.602
Straatbeeld van Wolfsklauwerf 8, 6413LK Heerlen
Wolfsklauwerf 8
1982 · 81 m²
€ 202.923
Straatbeeld van Van der Scheurstraat 70, 6413VJ Heerlen
Van der Scheurstraat 70
1973 · 77 m²
€ 201.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.679 is Ir. C. Blankevoortstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Rennemig. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ir. C. Blankevoortstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen.

Wat is Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen waard?
Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.679 (bandbreedte € 170.438 – € 216.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rennemig.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen is in oktober 2026 € 189.073 (bandbreedte € 179.619 – € 198.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen?
Voor Ir. C. Blankevoortstraat 9 adviseren wij een bod van € 198.398 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen bedragen € 1.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 947 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. C. Blankevoortstraat 9 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 9.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. C. Blankevoortstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rennemig is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Ir. C. Blankevoortstraat 9 ligt rond € 193.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. C. Blankevoortstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Ir. C. Blankevoortstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rennemig heeft 11% van de woningen zonnepanelen.