Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 14

6414PZ Heerlen

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.356
+5,3%
[ € 224.713 – € 285.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.994[ € 237.494 – € 262.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.833[ € 247.706 – € 273.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 14 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.356 (€ 2.260 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,4%
+€ 12.78612 maanden +5,3%
+€ 3.38912 mnd vs. NL +1,4%
Asterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.356 voor Asterstraat 14 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 14 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.833. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 255.356.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 14
€ 260.833[ € 247.706 – € 273.781 ]
Verkoper houdt over€ 256.714−€ 4.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.200+€ 7.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 14 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 14
Onder gem. in Vrieheide - De StackBoven gem.
€ 249.994[ € 237.494 – € 262.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.212[ € 2.102 – € 2.323 ]
Gem. vraagprijs in Vrieheide - De Stack
€ 229.924[ € 150.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 260.833, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 249.994 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.356+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.833+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.875+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 249.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 14 in Heerlen bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 255.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.356
Verwachte verkoopprijs€ 260.833
Verwachte vraagprijs€ 249.994
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtNieuw-Einde→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Einde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Einde

Nieuw-Einde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Brunssummerweg 38, 6414SK Heerlen
Oude Brunssummerweg 38
1970 · 81 m²
€ 135.215
Straatbeeld van Varenbeukerweg 4, 6414NK Heerlen
Varenbeukerweg 4
1995 · 91 m²
€ 228.724
Straatbeeld van Uterweg 60, 6414SR Heerlen
Uterweg 60
1976 · 94 m²
€ 229.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.356 zit Asterstraat 14 in het middensegment van Nieuw-Einde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 14 in Heerlen.

Wat is Asterstraat 14 in Heerlen waard?
Asterstraat 14 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.356 (bandbreedte € 224.713 – € 285.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Einde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 14 in Heerlen is in oktober 2026 € 249.994 (bandbreedte € 237.494 – € 262.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 14 in Heerlen?
Voor Asterstraat 14 adviseren wij een bod van € 260.833 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 14 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 14 in Heerlen bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 14 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 14 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Einde is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 14 ligt rond € 255.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Einde heeft 16% van de woningen zonnepanelen.