Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosapad 12

6414RA Heerlen

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.688
+5,3%
[ € 168.685 – € 214.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.102[ € 177.747 – € 196.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.387[ € 186.457 – € 206.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosapad 12 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.688 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 819Sinds september +0,4%
+€ 9.59812 maanden +5,3%
+€ 2.54412 mnd vs. NL +1,4%
Mimosapad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.688 voor Mimosapad 12 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosapad 12 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.387. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 191.688.

Verwachte verkoopprijs Mimosapad 12
€ 196.387[ € 186.457 – € 206.083 ]
Verkoper houdt over€ 192.977−€ 3.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.465+€ 6.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimosapad 12 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Mimosapad 12
Onder gem. in buurt UterwegBoven gem.
€ 187.102[ € 177.747 – € 196.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.539 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uterweg
€ 239.119[ € 169.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosapad 12 adviseren wij in een bod van € 196.387, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 187.102 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.688+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.387+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.206+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosapad 12 zal in bij een vraagprijs van € 187.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosapad 12 in Heerlen bedragen € 1.030 per maand bij een woningwaarde van € 191.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 937
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 337.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosapad 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.688
Verwachte verkoopprijs€ 196.387
Verwachte vraagprijs€ 187.102
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtUterweg→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uterweg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (23%)
D (18%)
E (15%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Uterweg

Uterweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adenauerlaan 53, 6414NM Heerlen
Adenauerlaan 53
1996 · 71 m²
€ 168.378
Straatbeeld van Adenauerlaan 85, 6414NM Heerlen
Adenauerlaan 85
1996 · 71 m²
€ 194.011
Straatbeeld van Adenauerlaan 47, 6414NM Heerlen
Adenauerlaan 47
1996 · 65 m²
€ 196.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.688 is Mimosapad 12 een van de meer betaalbare woningen in Uterweg. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mimosapad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosapad 12 in Heerlen.

Wat is Mimosapad 12 in Heerlen waard?
Mimosapad 12 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.688 (bandbreedte € 168.685 – € 214.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimosapad 12 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Mimosapad 12 in Heerlen is in oktober 2026 € 187.102 (bandbreedte € 177.747 – € 196.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosapad 12 in Heerlen?
Voor Mimosapad 12 adviseren wij een bod van € 196.387 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosapad 12 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosapad 12 in Heerlen bedragen € 1.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 937 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosapad 12 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosapad 12 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 9.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosapad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uterweg is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Mimosapad 12 ligt rond € 191.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosapad 12?
Huishoudens in de buurt van Mimosapad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uterweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.