Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosapad 6

6414RA Heerlen

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.713
+5,3%
[ € 169.587 – € 215.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.109[ € 178.704 – € 197.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.430[ € 187.460 – € 207.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosapad 6 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.713 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 823Sinds september +0,4%
+€ 9.64912 maanden +5,3%
+€ 2.55712 mnd vs. NL +1,4%
Mimosapad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.713 voor Mimosapad 6 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosapad 6 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.430. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 192.713.

Verwachte verkoopprijs Mimosapad 6
€ 197.430[ € 187.460 – € 207.192 ]
Verkoper houdt over€ 194.008−€ 3.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.529+€ 6.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimosapad 6 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Mimosapad 6
Onder gem. in buurt UterwegBoven gem.
€ 188.109[ € 178.704 – € 197.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uterweg
€ 239.119[ € 169.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosapad 6 adviseren wij in een bod van € 197.430, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 188.109 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.713+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.430+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.302+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosapad 6 zal in bij een vraagprijs van € 188.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosapad 6 in Heerlen bedragen € 1.036 per maand bij een woningwaarde van € 192.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 942
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosapad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.713
Verwachte verkoopprijs€ 197.430
Verwachte vraagprijs€ 188.109
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtUterweg→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uterweg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (23%)
D (18%)
E (15%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Uterweg

Uterweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adenauerlaan 53, 6414NM Heerlen
Adenauerlaan 53
1996 · 71 m²
€ 168.378
Straatbeeld van Adenauerlaan 85, 6414NM Heerlen
Adenauerlaan 85
1996 · 71 m²
€ 194.011
Straatbeeld van Adenauerlaan 47, 6414NM Heerlen
Adenauerlaan 47
1996 · 65 m²
€ 196.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.713 is Mimosapad 6 een van de meer betaalbare woningen in Uterweg. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mimosapad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosapad 6 in Heerlen.

Wat is Mimosapad 6 in Heerlen waard?
Mimosapad 6 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.713 (bandbreedte € 169.587 – € 215.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimosapad 6 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Mimosapad 6 in Heerlen is in oktober 2026 € 188.109 (bandbreedte € 178.704 – € 197.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosapad 6 in Heerlen?
Voor Mimosapad 6 adviseren wij een bod van € 197.430 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosapad 6 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosapad 6 in Heerlen bedragen € 1.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 942 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosapad 6 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosapad 6 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 9.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosapad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uterweg is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Mimosapad 6 ligt rond € 192.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosapad 6?
Huishoudens in de buurt van Mimosapad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uterweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.